[OPPORTUNITÉ] Terrain Viabilisé à Perros-Guirec : Libre de Constructeur
SITUATION : Un emplacement stratégique sur la Côte de Granit Rose Situé au sein du Hameau de Trogoult, ce terrain à bâtir bénéficie d'un cadre résidentiel privilégié sur la route du port de plaisance de Perros-Guirec.
>Loisirs et Nature : À seulement 900 m du bord de mer et à proximité immédiate du Bois de Crech Guegan.
>Mobilité : Le centre-ville est accessible en 2 minutes en voiture et 6 minutes à vélo. Lannion à 13 min et Paris à 3h (LGV) : un emplacement également desservi par le bus vers Perros-Guirec."
POTENTIEL : Liberté totale pour votre projet de construction Ce terrain de 248 m² est une toile vierge pour votre future résidence :
>Viabilisation complète : Terrain déjà raccordé aux réseaux, prêt à accueillir vos travaux.
>Libre de constructeur : Vous gardez l'entière liberté de choisir votre architecte ou maître d'œuvre.
>Environnement : Un quartier paisible alliant services de proximité, commerces et activités culturelles.
IMMÉDIATETÉ : Un projet sécurisé et concret
>Permis d’aménager : Dossier n° 22168 23 G0007 déjà délivré le 29/09/2023.
>Transparence : Le dossier complet est consultable en Mairie de Perros-Guirec.
INFORMATION ET CONTACT : Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et bénéficier des meilleures opportunités sur ce programme.
Découvrez nos terrains à bâtir disponibles à Bourgbarré, Dinan, Domloup, La Chapelle-des-Fougeretz, Mordelles, Pacé, Perros-Guirec, Saint-Erblon, Saint-Grégoire, Saint-Herblain et Vignoc !
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63 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible248 m2
Prix moyen au m² du programme254€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 248 m² à perros-guirec
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Les terrains disponibles
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63 000 €
- 63 000 €(254 € /m²)248 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Perros-Guirec
Perros-Guirec, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Perros-Guirec, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Perros-Guirec (22)
L'immobilier neuf à Perros-Guirec (22)
Découvrir la ville de Perros-Guirec
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
45 items
2 garde(s) d'enfants
6 maçon(s)
10 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
7 garage(s)
1 maison(s) de retraite
11 salon(s) de coiffure
6 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
97 items
8 boulangerie(s)
3 supermarché(s)
21 épicerie(s)
2 boucherie(s)
60 restaurant(s)
3 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
55 items
4 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
37 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
3 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
A proximité du programme
Chemin de Trogoul
22700 Perros-GuirecChemin de Trogoul
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
