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93 800 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[OPPORTUNITÉ] Terrain Viabilisé à Perros-Guirec : Libre de Constructeur
SITUATION : Un emplacement privilégié sur la Côte de Granit Rose Situé au cœur du Hameau de Trogoult, ce terrain à bâtir bénéficie d'une localisation stratégique sur la route du port de plaisance de Perros-Guirec.
>Nature et Littoral : À seulement 900 m du bord de mer et à deux pas du Bois de Crech Guegan.
>Mobilité Douce : Accédez au centre-ville en 2 minutes en voiture ou 6 minutes à vélo.
POTENTIEL : Volume et luminosité pour votre projet Ce terrain de 417 m² est l'un des plus spacieux du lotissement, offrant une grande liberté architecturale :
>Exposition Optimale : Orientation Ouest/Est avec un dégagement Sud, garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
>Viabilisation complète : Terrain prêt à bâtir, raccordé aux réseaux, au sein d'un quartier résidentiel paisible.
>Services : Proximité immédiate des commerces, des infrastructures sportives et des connexions de transport. Lannion à 13 min et Paris à 3h (LGV) : un emplacement également desservi par le bus vers Perros-Guirec.
IMMÉDIATETÉ : Terrain prêt à bâtir Le cadre administratif est déjà finalisé pour vous permettre de démarrer votre projet rapidement :
>Libre de constructeur : Sélectionnez l'architecte ou le constructeur de votre choix.
>Permis d’aménager : Dossier n° 22168 23 G0007 (délivré le 29/09/2023). Dossier consultable en Mairie.
INFORMATION ET CONTACT : Prêt pour votre projet à Perros-Guirec ? Nous sommes à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre installation au Hameau de Trogoult. Appelez-nous pour obtenir plus de précisions.
Découvrez nos terrains à bâtir disponibles à Bourgbarré, Dinan, Domloup, La Chapelle-des-Fougeretz, Mordelles, Pacé, Perros-Guirec, Saint-Erblon, Saint-Grégoire, Saint-Herblain et Vignoc !
Les atouts du programme
Terrain 417 m² à Perros-Guirec (22)
Découvrir Terrain 417 m² à Perros-Guirec (22)
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Les terrains disponibles
- 93 800 € (225 € /m²)417 m² Exposition Ouest-Est
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GROUPE LAUNAY
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Perros-Guirec (22)
L'immobilier neuf à Perros-Guirec (22)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
5 établissements
3 écoles élémentaires2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)2 gymnases2 courts de tennis2 terrains (football, rugby)1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
55 établissements
37 médecins spécialisés4 pharmacies8 médecins6 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
97 établissements
60 restaurants21 épiceries3 supermarchés8 boulangeries2 boucheries3 librairies
ServicesTout est là, sans exception
45 établissements
2 gardes d'enfants7 garages1 maison de retraite1 gendarmerie6 maçons6 banques1 bureau(x) de poste11 salons de coiffure10 électriciens
À proximité du programme
Chemin de Trogoult
22700 Perros-Guirec Chemin de Trogoult
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
