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à Salon-de-Provence (13)

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Description du programme neuf

Exceptionnel: Découvrez en exclusivité Nell'Immo ce magnifique terrain à bâtir plat, viabilisé, d'une surface de 920m2.  Il est situé à 2km de l'hyper centre de la dynamique ville de SALON DE PROVENCE, parfaitement desservit par les réseaux de bus. Les accès aux gares ferroviaires et routières seront aisés, ainsi que pour rejoindre rapidement, même aux heures de pointes, les axes autoroutiers. Cette jolie parcelle arborée se situe en zone UD4 soit une emprise au sol autorisée de 60%. Un permis de construire a déjà été obtenu et purgé de tous recours pour y édifier une maison individuellen en R+1, d'une surface habitable de 98.51m2. Judicieusement implantée au plus près de la limite nord de la parcelle et disposant d'une belle aire de stationnement, restera 753m2 dédié à l'espace jardin verdoyant. Il est prévu un vide sanitaire de 60cm partiellement entérré. Le bien est hors lotissement et n'est pas situé en zone inondable. Ce bien n'est pas en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette magnifique parcelle vous est proposée au prix de 279 000EUR honoraires d'agence inclus à la charge du VENDEUR de 3.58%TTC - MANDAT EXCLUSIF No 229par Nelly FERNANDEZ, agent immobilier indépendant, porteuse de la carte professionnelle transaction no1310 2019 000 042 974 du14 Octobre 2019 établie par la CCI MARSEILLE PROVENCE, renouvelée depuis. Présidente de la SASU NELL'IMMO au capital social de 2000EUR, enregistrée au RCS de SALON DE PCE no 853 807 006 - siège social : 26 avenue des Enjouvènes 13330 PELISSANNE. TEL : 07 55 68 … MAIL : [email protected] SITE : www.nellimmo.fr Tous nos biens sont visibles sur www.nellimmo.fr. A bientôt!
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Parking
terrain à salon-de-provence
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Les terrains disponibles

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279 000 €
  • 279 000 €
    ParkingExposition Sud

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Salon-de-Provence, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Salon-de-Provence (13)

L'immobilier neuf à Salon-de-Provence (13)

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Education
Des options éducatives pour tous les âges
57 items
14 maternelle(s)
17 école(s) d'enseignement supérieur
15 école(s) élémentaire(s)
5 lycée(s)
1 université(s)
5 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
296 items
14 pharmacie(s)
196 médecin(s) spécialisé(s)
40 dentiste(s)
5 établissement(s) de santé
41 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
389 items
99 épicerie(s)
13 supermarché(s)
12 boucherie(s)
35 boulangerie(s)
205 restaurant(s)
9 quincaillerie(s)
16 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
404 items
2 bureau(x) de poste
7 garde(s) d'enfants
79 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
14 banque(s)
136 maçon(s)
77 garage(s)
7 maison(s) de retraite
79 électricien(s)
2 tribunaux
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
36 items
1 théâtre(s)
11 gymnase(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
3 musée(s)
1 cinéma(s)
4 piscine(s)
3 centre(s) équestre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)

A proximité du programme

13300 Salon-de-ProvenceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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