OPPORTUNITÉ RARE AU VAUDOUÉ (77123) : TERRAIN DE 1 156 m²
Bâtissez votre futur au coeur de la nature pour 150 000 €.
L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy (Groupe Hexaom, n°1 de la construction en France) vous propose cette vaste parcelle de 1 156 m². Un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une maison individuelle sur-mesure répondant aux dernières normes RE2020.
Un emplacement privilégié au quotidien
Éducation et Commerces : Écoles, boulangerie et pharmacie à moins de 5 minutes. Collège et supermarché à 10 minutes (La Chapelle-la-Reine).
Loisirs : Accès immédiat à la Forêt de Fontainebleau pour vos activités de plein air.
Transports : Gare SNCF (Ligne R) à 15 minutes pour Paris Gare de Lyon et accès rapide à l'autoroute A6.
L'expertise Maisons BALENCY
Profitez d'un accompagnement centenaire pour concevoir une maison lumineuse, économe en énergie et parfaitement adaptée à vos besoins (jeunes couples, familles ou seniors).
PRIX : 150 000 €
Saisissez cette occasion unique de construire dans un environnement préservé.
Contactez-nous pour une étude personnalisée :
Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 1 156 m²à Le Vaudoué (77)
150 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1156 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme130€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone96 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 156 m² à le vaudoué
Découvrir terrain 1 156 m² à le vaudoué
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Les terrains disponibles
Terrains
150 000 €
- 150 000 €(130 € /m²)1156 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Le Vaudoué
Achetez un logement neuf à Le Vaudoué avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Le Vaudoué
96
/100Le score moyen à Le Vaudoué est de 98/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Le Vaudoué (77)
Découvrir la ville de Le Vaudoué
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
4 items
2 restaurant(s)
2 épicerie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
3 items
2 maçon(s)
1 électricien(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
3 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
- Rue de la Fôret
77123 Le VaudouéAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Le Vaudoué
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
