Située dans un environnement naturel préservé, Boissise-le-Roi séduit par son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate de Melun et Saint-Fargeau-Ponthierry.
À seulement 10 km de Melun, 19 km de Fontainebleau et 50 km de Paris, la commune offre un équilibre idéal entre nature et dynamisme urbain.
Boissise-le-Roi dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, garderie, commerces, services de santé, ainsi que des équipements sportifs et culturels.
Le programme « Les Jardins » propose 30 terrains à bâtir entièrement viabilisés, avec des surfaces comprises entre 218 m² et 994 m², permettant la réalisation d'un projet de maison sur mesure.
Points forts du programme :
Éligible PTZ - Zone A et frais de notaire réduits
Gare à 10 minutes à pied et arrêt de bus à 2 minutes
Aménagements réalisés par l'aménageur : clôtures avec haies végétales en façade, deux places de stationnement et module esthétique (coffret électrique et boîte aux lettres)
Une opportunité rare pour construire dans un cadre de vie privilégié.
Avec Maisons Balency - Groupe Hexaôm, premier constructeur de maisons individuelles en France, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour concevoir la maison qui vous ressemble.
Nos constructions respectent la réglementation environnementale RE2020, garantissant performance énergétique, confort et durabilité.
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Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy
23 chemin de Tournenfils, 91540 Ormoy
O9 67 70 15 81
Terrains proposés par nos partenaires fonciers, sous réserve des disponibilités à la date de diffusion.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 388 m²à Boissise-le-Roi (77)
148 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible388 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme381€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 388 m² à boissise-le-roi
Découvrir terrain 388 m² à boissise-le-roi
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Les terrains disponibles
Terrains
148 000 €
- 148 000 €(381 € /m²)388 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Boissise-le-Roi
Devenez propriétaire à Boissise-le-Roi grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Boissise-le-Roi
93
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Boissise-le-Roi
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Boissise-le-Roi (77)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
2 boucherie(s)
7 restaurant(s)
5 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
24 items
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
6 garage(s)
6 électricien(s)
6 salon(s) de coiffure
4 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
1 pharmacie(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
2 médecin(s)
1 dentiste(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
- Boissise-le-Roi
- Gare de Boissise-le-Roi
- Valbois
77310 Boissise-le-RoiAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
