Terrain à bâtir - Secteur Fontainebleau Sud - Cadre de vie privilégié
À proximité immédiate de Fontainebleau, découvrez ce terrain plat de 656 m² bénéficiant d'une large façade de 19,50 ml, situé dans un environnement calme et préservé.
La situation géographique est idéale : vous profitez des écoles, des commerces de proximité et d'un accès rapide à la gare (Ligne R - direct Paris Gare de Lyon) ainsi qu'à l'autoroute A6. Ce secteur recherché offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature, à deux pas des massifs forestiers et des bords du Loing.
Fort de 25 ans d'expérience au sein de Maisons Balency (Groupe Hexaôm), je vous accompagne pour une étude approfondie du PLU et la conception de votre projet sur-mesure (plans 2D et insertions 3D réalistes). Nous réalisons ensemble un chiffrage total transparent : terrain, construction, frais de notaire et taxes.
Prix : 98 000 €
Étude de projet gratuite et personnalisée sur rendez-vous à mon bureau d'Ormoy.
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terrain 656 m²à Fontainebleau (77)
98 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible656 m2
Prix moyen au m² du programme149€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone98 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 656 m² à fontainebleau
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Les terrains disponibles
Terrains
98 000 €
- 98 000 €(149 € /m²)656 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Fontainebleau
Devenez propriétaire à Fontainebleau grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Fontainebleau
98
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Fontainebleau
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Fontainebleau (77)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
182 items
105 restaurant(s)
42 épicerie(s)
4 supermarché(s)
18 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
3 boucherie(s)
8 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
7 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
1 parcours de golf
2 musée(s)
1 théâtre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
2 cinéma(s)
2 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
87 items
1 bureau(x) de poste
4 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
19 électricien(s)
8 maçon(s)
4 garde(s) d'enfants
2 tribunaux
11 banque(s)
30 salon(s) de coiffure
7 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
1 université(s)
3 maternelle(s)
8 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
160 items
30 dentiste(s)
2 établissement(s) de santé
40 médecin(s)
80 médecin(s) spécialisé(s)
8 pharmacie(s)
A proximité du programme
77300 FontainebleauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
