Terrain à vendre - 453 m² - Vaulx-en-Velin (69120)
Proche de Lyon - Dernières opportunités à saisir avant la fin de l'année
📍 Localisation :
À Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate de Lyon, découvrez ce terrain non viabilisé de 453 m² situé dans un environnement calme et recherché. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un lotissement paisible, tout en restant proche des commodités urbaines.
🏡 Caractéristiques du terrain :
Surface : 453 m²
Terrain non viabilisé (raccordements à proximité)
Terrain plat, idéal pour un projet de construction sur mesure
Environnement résidentiel et agréable
🚉 Environnement et commodités :
Écoles primaires à moins de 10 minutes à pied
13 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture
Accès rapide à l'autoroute A42 (1 km)
Commerces, supermarché, boulangeries, bibliothèque et marchés hebdomadaires à proximité
💶 Prix de vente : 145 000 €
🎯 À saisir dès maintenant :
Profitez des derniers mois pour bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et des conditions bancaires préférentielles de fin d'année. Une opportunité idéale pour les primo-accédants souhaitant faire construire leur maison dans un secteur calme et bien desservi, à deux pas de Lyon.
📞 Contact :
Kevin SAOUTHI - Maisons France Confort Saint-Priest
📱 04 78 40 …
📍 Un accompagnement complet pour concrétiser votre projet immobilier
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terrain 453 m²à Vaulx-en-Velin (69)
145 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible453 m2
Prix moyen au m² du programme320€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 453 m² à vaulx-en-velin
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- 145 000 €(320 € /m²)453 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Vaulx-en-Velin
Vaulx-en-Velin, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Vaulx-en-Velin, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vaulx-en-Velin (69)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
35 items
1 conservatoire(s)
2 piscine(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
1 parcours de golf
4 court(s) de tennis
1 musée(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
408 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 bureau(x) de poste
103 maçon(s)
136 électricien(s)
106 garage(s)
2 maison(s) de retraite
9 banque(s)
14 garde(s) d'enfants
33 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
215 items
13 pharmacie(s)
146 médecin(s) spécialisé(s)
43 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
12 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
302 items
7 supermarché(s)
93 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
34 boulangerie(s)
18 boucherie(s)
3 librairie(s)
146 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
52 items
10 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
4 collège(s)
19 école(s) élémentaire(s)
16 maternelle(s)
A proximité du programme
69120 Vaulx-en-VelinAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
