PRÊT À BÂTIR : Terrain 100% Viabilisé à Ruelle-sur-Touvre - 45 000 €
Zéro contrainte, 100% sérénité aux portes d'Angoulême !
Saisissez l'opportunité de construire votre futur foyer sur la commune dynamique de Ruelle-sur-Touvre (16600). Ce t
errain de 528 m² est l'emplacement idéal pour un projet de construction sans mauvaises surprises.
Les avantages techniques clé en main
Entièrement viabilisé : Eau, électricité, téléphone et tout-à-l'égout sont déjà disponibles en bordure de parcelle. Économisez sur les frais de raccordement et lancez votre chantier sans attendre !
Surface optimisée : 530 m² faciles à aménager, parfaits pour une maison contemporaine avec un jardin agréable et peu d'entretien.
Cadre de vie : Un secteur calme et verdoyant, profitant de la proximité de la Touvre et de tous les services de la ville.
Une localisation stratégique :
Proximité immédiate : Commerces, écoles, transports en commun et services de santé accessibles en quelques minutes.
Accès rapide : À seulement 10 minutes du centre-ville d'Angoulême et des grands axes routiers.
Qualité de vie : Profitez du dynamisme associatif et culturel de Ruelle-sur-Touvre.
Votre projet de construction :
En tant que constructeur, nous avons déjà conçu des modèles de maisons (3 ou 4 chambres) parfaitement adaptés à la morphologie de ce terrain pour optimiser votre confort et la luminosité. Projet conforme aux dernières normes RE2020.
Prix du terrain : 45 000 €
plus d'information par téléphone :O678371534
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terrain 530 m²à Ruelle-sur-Touvre (16)
45 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible530 m2
Prix moyen au m² du programme85€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 530 m² à ruelle-sur-touvre
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Les terrains disponibles
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45 000 €
- 45 000 €(85 € /m²)530 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Ruelle-sur-Touvre
Achetez un logement neuf à Ruelle-sur-Touvre avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ruelle-sur-Touvre (16)
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Services
Tout est là, sans exception
40 items
9 garage(s)
7 maçon(s)
11 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
5 banque(s)
5 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
32 items
15 épicerie(s)
6 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
2 boucherie(s)
7 restaurant(s)
1 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
1 collège(s)
1 lycée(s)
2 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
23 items
6 médecin(s)
4 dentiste(s)
11 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
A proximité du programme
16600 Ruelle-sur-TouvreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
