L'Agence Maison Rouge de Saint-Malo/Paramé vous propose à la vente une opportunité rare à Rothéneuf, l'une des adresses les plus prisées de Saint-Malo, où l'on profite d'un art de vivre résolument tourné vers la mer, dans un environnement paisible et préservé. A seulement quelques pas, la plage du Havre de Rothéneuf s'offre à vous pour les promenades au grand air et les baignades, tandis que le centre de Rothéneuf, à proximité immédiate, séduit par son charme de quartier-village et la richesse de ses commerces de proximité, permettant un quotidien agréable sans renoncer au calme.
Ce terrain constructible, plat, développe une surface d'environ 700 m², idéale pour envisager un projet dans des conditions sereines, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire, afin de profiter pleinement de Saint-Malo tout au long de l'année ou le temps des vacances. Situé hors lotissement, il offre une vraie sensation d'indépendance et de discrétion, et il est libre de constructeur, laissant à chacun la liberté de concevoir une maison à son image. Le terrain est actuellement en cours de bornage afin d'en préciser la surface exacte.
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Prix FAI : 733 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.
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terrain 700 m²à Saint-Malo (35)
733 600 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible700 m2
Prix moyen au m² du programme1048€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 700 m² à saint-malo
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Malo
Saint-Malo, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
562 items
13 boucherie(s)
23 librairie(s)
294 restaurant(s)
17 supermarché(s)
68 boulangerie(s)
6 quincaillerie(s)
141 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
43 items
3 théâtre(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
3 musée(s)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
4 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
17 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
225 items
14 maison(s) de retraite
29 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
29 maçon(s)
6 garde(s) d'enfants
21 banque(s)
4 bureau(x) de poste
65 salon(s) de coiffure
52 garage(s)
3 tribunaux
Education
Des options éducatives pour tous les âges
50 items
10 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
6 collège(s)
6 lycée(s)
18 école(s) élémentaire(s)
9 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
436 items
82 médecin(s)
50 dentiste(s)
277 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
21 pharmacie(s)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
