Votre agence Nestenn vous propose ce terrain constructible d'environ 900 m² en plein coeur de Saint-Ideuc. Ce terrain clos de murs en pierres, vous séduira par son caractère, son calme et son emplacement privilégié.
Idéalement exposé, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour concevoir une maison lumineuse et agréable à vivre.
A proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout est accessible à pied, dans un cadre de vie paisible et recherché.
Libre de constructeur, Terrain plat et facile d'accès, Environnement résidentiel de qualité, il a tout pour vous séduire!
Un bien rare à découvrir rapidement pour concrétiser votre projet de vie dans un quartier prisé de la côte malouine.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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terrain 895 m²à Saint-Malo (35)
786 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible895 m2
Prix moyen au m² du programme878€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 895 m² à saint-malo
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- 786 000 €(878 € /m²)895 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Malo
Saint-Malo, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint-Malo, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Malo (35)
L'immobilier neuf à Saint-Malo (35)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
436 items
21 pharmacie(s)
277 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
82 médecin(s)
50 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
562 items
141 épicerie(s)
13 boucherie(s)
68 boulangerie(s)
23 librairie(s)
17 supermarché(s)
6 quincaillerie(s)
294 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
225 items
3 tribunaux
4 bureau(x) de poste
21 banque(s)
29 maçon(s)
65 salon(s) de coiffure
6 garde(s) d'enfants
14 maison(s) de retraite
52 garage(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
29 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
43 items
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
3 musée(s)
17 gymnase(s)
4 court(s) de tennis
3 théâtre(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
50 items
6 collège(s)
6 lycée(s)
9 maternelle(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
18 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
A proximité du programme
35400 Saint-MaloAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
