A vendre à Saint-Malo, dans le secteur recherché de Saint-Ideuc, terrain constructible libre de constructeur d'environ 900 m².
Ce terrain clos de murs bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie : environnement résidentiel, proximité des commerces, accès rapide aux plages et au centre de Paramé.
Le secteur séduit par son équilibre entre vie de quartier, bord de mer et espaces verts, avec la plage du Minihic et le marché de Paramé rapidement accessibles.
Une opportunité rare pour réaliser un projet de construction sur mesure dans un quartier recherché de Saint-Malo, où les terrains disponibles restent peu fréquents.
Prix FAI : 786 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.
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terrain 895 m²à Saint-Malo (35)
786 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible895 m2
Prix moyen au m² du programme878€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 895 m² à saint-malo
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Terrains
786 000 €
- 786 000 €(878 € /m²)895 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Malo
Saint-Malo, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint-Malo, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Malo (35)
L'immobilier neuf à Saint-Malo (35)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
436 items
6 établissement(s) de santé
277 médecin(s) spécialisé(s)
21 pharmacie(s)
50 dentiste(s)
82 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
562 items
13 boucherie(s)
141 épicerie(s)
68 boulangerie(s)
6 quincaillerie(s)
23 librairie(s)
17 supermarché(s)
294 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
50 items
18 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
6 lycée(s)
9 maternelle(s)
6 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
225 items
21 banque(s)
3 tribunaux
52 garage(s)
29 maçon(s)
29 électricien(s)
14 maison(s) de retraite
65 salon(s) de coiffure
6 garde(s) d'enfants
2 poste(s) de police & gendarmerie
4 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
43 items
3 musée(s)
2 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
4 court(s) de tennis
3 théâtre(s)
17 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
35400 Saint-MaloAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
