A saisir terrain a bâtir de 1107 m² entièrement constructible en première ligne a 15 mn de Saint André de Cubzac proche Cavignac
Façade de 30 m sur 36 .50 m plein sud
Dalle existante pour une maison d environ 110 m² + terrasse de 20 m² (maison 3 chambres, cuisine ouverte sur séjour, cellier, salle d eau et wc )
Le permis de construire existant est transférable
Possibilité de construire une deuxième maison séparée
le maximum constructible est de 440 m² ( C.O.S. 0.40 )
L'environnement est très calme et boisé
Libre de constructeur
Ideal investissement locatif ou premier achat !!!!!!!!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 06504035 … , ou par email [email protected].
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terrain 1 107 m²à Saint-André-de-Cubzac (33)
77 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1107 m2
Prix moyen au m² du programme70€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
terrain 1 107 m² à saint-andré-de-cubzac
Découvrir terrain 1 107 m² à saint-andré-de-cubzac
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Les terrains disponibles
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77 000 €
- 77 000 €(70 € /m²)1107 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-André-de-Cubzac
Saint-André-de-Cubzac, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint-André-de-Cubzac, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-André-de-Cubzac (33)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
2 maternelle(s)
2 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
83 items
4 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
3 librairie(s)
15 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
8 supermarché(s)
46 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
3 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
108 items
20 médecin(s)
70 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
15 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
113 items
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
24 salon(s) de coiffure
10 banque(s)
35 garage(s)
20 électricien(s)
20 maçon(s)
A proximité du programme
33240 Saint-André-de-CubzacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Saint-André-de-Cubzac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
