terrain 1 625 m²à Tournon-Saint-Martin (36)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 625 m² – FAÇADE ENVIRON 50 M – TOURNON-SAINT-MARTIN (36) Exclusivité Immo-Réseau – Cédric HAVART Situé sur la commune de Tournon-Saint-Martin, ce terrain constructible de 1 625 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un environnement calme et agréable. Bénéficiant d’une façade d’environ 50 mètres, ce terrain constitue un véritable atout, permettant d’envisager de nombreuses possibilités d’implantation pour votre future maison, tout en conservant confort et intimité. Légèrement pentu, il permet également d’imaginer un projet architectural valorisant le relief naturel. Classé en zone UB, le terrain est constructible et dispose des réseaux à proximité immédiate : - eau - électricité - assainissement collectif Le terrain est partiellement clos. Vous apprécierez sa situation, alliant tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques : Surface : 1 625 m² Façade : environ 50 mètres Zone UB – constructible Terrain légèrement pentu Non viabilisé Réseaux en bordure Assainissement collectif accessible Terrain partiellement clôturé Une belle parcelle offrant espace, potentiel et liberté de conception pour votre futur projet de vie. Prix de vente 19 000 € Honoraires : 26,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 15 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART Honoraires : 26,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 15 000 € Prix de vente 19 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38162) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 19 000 € Honoraires : 26,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 15 000 €

Les atouts du programme

Terrain 1 625 m² à Tournon-Saint-Martin (36)

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Les terrains disponibles

  • 19 000 € (12 € /m²)
    1625 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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78 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Tournon-Saint-Martin (36)

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Tournon-Saint-Martin en un coup d'œil

Indre (36)

Commune rurale i

1 120 habitants

Tournon-Saint-Martin est une commune rurale, avec 1 120 habitants (43 hab./km²) sur 25,82 km², à 57 km de Chateauroux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 060 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 397 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Tournon-Saint-Martin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Tournon-Saint-Martin

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

5 commerces disponibles au total

Tournon-Saint-Martin propose 2 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 57 km de Chateauroux. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
57 km
Chateauroux
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

5,2 / 1000 hab. — +5 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Tournon-Saint-Martin

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

2 établissements scolaires

Tournon-Saint-Martin dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
34 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.
  2. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Tournon-Saint-Martin

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

3,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+318 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Tournon-Saint-Martin compte 5 médecins généralistes, soit 4,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 1
  • Ophtalmologues : 1
Médecins
5
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
1
Ophtalmologues
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Tournon-Saint-Martin

Climat chaud i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Tournon-Saint-Martin, avec une température moyenne de 13,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Tournon-Saint-Martin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,6°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
9/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Tournon-Saint-Martin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Tournon-Saint-Martin

Revenus modestes i

20 060 € revenu médian annuel

-9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 060 €, soit 9 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 24,48 %, représente environ 614 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 329 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 215 €/hab.
  • 2018 : 219 €/hab.
  • 2019 : 225 €/hab.
  • 2020 : 236 €/hab.
  • 2021 : 279 €/hab.
  • 2022 : 292 €/hab.
  • 2023 : 309 €/hab.
  • 2024 : 329 €/hab.

2017 : 215 €/hab.2024 : 329 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~614 € / an · ~51 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -10 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 24,48 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,5 %
  • GEMAPI : taux de 0,442 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Tournon-Saint-Martin

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Tournon-Saint-Martin : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales5,4‰+44 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Tournon-Saint-Martin ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Dominique Hervo

Maire de Tournon-Saint-Martin · Sans étiquette

Tournon-Saint-Martin est administrée par Dominique Hervo (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,3 % des inscrits contre 34,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Tournon-Saint-Martin)
Macron
34 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

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36220 Tournon-Saint-Martin 0 lieu-dit La Blancherie

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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