TERRAIN CONSTRUCTIBLE 7000.0 M² - POTENTIEL EXCEPTIONNEL
Emilie MARECHAL est heureuse de vous proposer cet immense terrain constructible quartier sud de Limoges.
Ce terrain de 7000.0 m² offre un potentiel exceptionnel pour la construction de votre futur projet immobilier. Entièrement constructible, il vous permettra de créer aisément plusieurs parcelles, y construire des maisons individuelles, des logements collectifs (1 étage maximum) ou tout autre projet de construction.
L'emplacement de ce terrain est un véritable atout, situé dans un quartier calme et résidentiel de Limoges, vous ne trouverez plus aucun terrain à construire disponibles aux alentours.
Vous retrouverez sur un bord de la parcelle, un vaste bâti en pierre : une maison d'habitation de 120m2 ainsi qu'une grange de stockage de 250m2. Véritable plus, pouvant être rénové ou aisément revendu si cela ne vous intéresse pas.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible de qualité à Limoges. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations !
Emilie MARECHAL
07503252 …
[email protected]
RSAC (EI) 904838802
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie MARECHAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°904838802.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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349 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible7000 m2
Prix moyen au m² du programme50€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 7 000 m² à limoges
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Limoges
Limoges, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Limoges (87)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
152 items
3 musée(s)
32 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
47 gymnase(s)
20 court(s) de tennis
6 piscine(s)
24 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
5 théâtre(s)
3 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
852 items
168 médecin(s)
15 établissement(s) de santé
525 médecin(s) spécialisé(s)
84 dentiste(s)
60 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
926 items
29 librairie(s)
228 épicerie(s)
87 boulangerie(s)
487 restaurant(s)
38 boucherie(s)
16 quincaillerie(s)
41 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
682 items
10 bureau(x) de poste
146 garage(s)
14 maison(s) de retraite
4 tribunaux
190 salon(s) de coiffure
132 électricien(s)
5 poste(s) de police & gendarmerie
56 banque(s)
105 maçon(s)
20 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
176 items
41 école(s) élémentaire(s)
19 lycée(s)
27 maternelle(s)
10 université(s)
64 école(s) d'enseignement supérieur
15 collège(s)
A proximité du programme
87 rue de Sainte-Anne
87000 Limoges87 rue de Sainte-Anne
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
