L'agence ROPERT IMMO vous propose un terrain à bâtir de 3 113 m², situé à l'entrée d'un Retail Park en Zone Nord de Limoges !Actuellement, une habitation de 120 m² au sol est présente sur la parcelle, mais celle-ci peut être démolie ou réaménagée en bureaux selon votre projet.Zone constructible pour un usage commerce et activités. Terrain non adapté au commerce de détail. Accès rapide à l'autoroute A20 (moins de 2 minutes)Prix de vente : 383 600 € FAI, incluant 9,6 % TTC d'Honoraires d'Agence à la charge de l'ACQUEREUR, soit 33 600 € TTC.Taxe foncière : 1 750,00 €/ an.Une opportunité à saisir dans une zone en plein essor !Idéal pour un projet immobilier à usage professionnel ou bureaux !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Réf.ROPERT IMMO : 4379/PR87
Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Combien ça coûte ?
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Limoges
Limoges, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Limoges, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
926 items
228 épicerie(s)
29 librairie(s)
41 supermarché(s)
16 quincaillerie(s)
487 restaurant(s)
38 boucherie(s)
87 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
852 items
525 médecin(s) spécialisé(s)
15 établissement(s) de santé
168 médecin(s)
84 dentiste(s)
60 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
682 items
10 bureau(x) de poste
146 garage(s)
5 poste(s) de police & gendarmerie
56 banque(s)
105 maçon(s)
14 maison(s) de retraite
4 tribunaux
132 électricien(s)
190 salon(s) de coiffure
20 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
176 items
64 école(s) d'enseignement supérieur
27 maternelle(s)
19 lycée(s)
10 université(s)
15 collège(s)
41 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
152 items
10 stade(s) d'athlétisme
3 cinéma(s)
6 piscine(s)
1 conservatoire(s)
5 théâtre(s)
47 gymnase(s)
1 parcours de golf
20 court(s) de tennis
24 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 musée(s)
32 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
87000 LimogesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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