Magnifique terrain plat constructible de 784 m²
Idéalement situé à l'entrée du Tampon, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique avec à la fois un accès rapide à la quatre voies et un accès à pied au centre ville.
Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités : centre-ville accessible à pied et boulangerie à seulement 40 mètres.
Le terrain est borné, classé en zone UA du PLU et agrémenté d'arbres fruitiers.(avocatiers, manguiers, pied de combava , bananiers ...)
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché !
Prix de présentation : 246280€ dont 11280€ honoraires à charge de l'acheteur.
Prix sans honoraires 235000€
Pour organiser une visite ou pour plus d'info je vous réponds 7J/7 : 0693 101 … .
Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo - Siren 537886871
Dr House Immobilier vous propose, estimation, découverte de votre projet, prospection acquéreur.
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.f. Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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246 280 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible784 m2
Prix moyen au m² du programme314€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 784 m² à le tampon
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Les terrains disponibles
Terrains
246 280 €
- 246 280 €(314 € /m²)784 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Le tampon
Le tampon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Le tampon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le tampon (974)
L'immobilier neuf à Le tampon (974)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
71 items
27 terrain(s) (football, rugby)
4 centre(s) équestre(s)
14 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
3 piscine(s)
10 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
68 items
9 maternelle(s)
4 lycée(s)
8 collège(s)
3 université(s)
11 école(s) d'enseignement supérieur
33 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
558 items
21 pharmacie(s)
400 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
49 dentiste(s)
84 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
521 items
133 épicerie(s)
55 boulangerie(s)
13 quincaillerie(s)
7 boucherie(s)
20 supermarché(s)
12 librairie(s)
281 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
670 items
3 gendarmerie(s)
139 salon(s) de coiffure
12 banque(s)
5 garde(s) d'enfants
5 bureau(x) de poste
241 maçon(s)
110 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
154 garage(s)
A proximité du programme
28 rue vallon hoarau
97430 Le tampon28 rue vallon hoarau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
