Découvrez ce terrain viabilisé de 368 m² situé au cœur du charmant village de Pamfou, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Parfaitement plat, ce terrain offre un cadre paisible pour réaliser votre projet de construction de maison. Avec un prix attractif, il constitue une opportunité rare pour les acheteurs en quête de tranquillité et de confort. Pamfou est une ville au caractère authentique où il fait bon vivre. Vous bénéficierez de sa proximité avec les commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La région est également riche en attractions, avec des espaces verts propices aux activités de plein air et un accès facile aux principaux axes routiers. En choisissant ce terrain, vous optez pour un environnement serein tout en étant proche de toutes les infrastructures indispensables. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain avec un potentiel remarquable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur ce projet qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 368 m²à Pamfou (77)
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1 terrain disponible368 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme269€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone88 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 368 m² à pamfou
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Les terrains disponibles
Terrains
99 000 €
- 99 000 €(269 € /m²)368 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Pamfou
Achetez un logement neuf à Pamfou avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Pamfou
88
/100Le score moyen à Pamfou est de 92/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Pamfou (77)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
2 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
15 items
3 électricien(s)
4 garage(s)
4 maçon(s)
4 salon(s) de coiffure
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
6 items
5 épicerie(s)
1 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
- Le Relais
77830 PamfouAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Pamfou
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
