À vendre : Terrain à bâtir - Boissise-le-Roi (77)
Vous recherchez un environnement agréable, calme et familial pour construire votre future maison ?
Découvrez ce terrain à bâtir de 280 m², entièrement viabilisé, situé dans un lotissement récent et harmonieux au coeur de la commune recherchée de Boissise-le-Roi, à proximité directe de Seine-Port et de Boissise-la-Bertrand.
Les atouts du terrain :
Surface : 280 m²
Terrain viabilisé, prêt à accueillir votre projet (y compris la fibre optique) avec les clôtures sur rue déjà réalisées.
Éligibilité PTZ (Zone A) : Profitez de conditions de financement avantageuses.
Fiscalité réduite : Frais de notaire réduits, exonération totale de la part communale de la taxe d'aménagement et de la taxe de raccordement à l'égout (PFAC).
Situé dans un lotissement résidentiel, calme et sécurisé
Environnement verdoyant et qualitatif
Proche des écoles, commerces, transports, gare RER D (Boissise/Le Mée) et axes routiers
Idéal pour primo-accédants, secundo-accédants ou investisseurs
Ce terrain représente une opportunité rare dans un secteur prisé pour sa qualité de vie, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Un emplacement stratégique
Le secteur bénéficie d'une accessibilité remarquable, idéale pour les actifs cherchant à concilier vie professionnelle et calme résidentiel :
Accès direct et rapide aux axes A6 et N104.
Gare du RER D à proximité (Paris en environ 50 minutes).
Lignes de bus (3631, 3421) assurant la liaison vers Melun.
Avec Maisons Balency - Groupe Hexaôm, 1er constructeur de maisons individuelles en France, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour bâtir votre maison sur mesure.
Nos constructions sont conformes à la réglementation environnementale RE2020, garantissant confort, performance énergétique et durabilité.
Contactez votre agence Maisons Balency Ormoy :
Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy
23 chemin de Tournenfils, 91540 Ormoy
09 67 70 …
(Terrains proposés par nos partenaires fonci
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terrain 280 m²à Boissise-le-Roi (77)
95 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible280 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme339€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 280 m² à boissise-le-roi
Découvrir terrain 280 m² à boissise-le-roi
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Les terrains disponibles
Terrains
95 000 €
- 95 000 €(339 € /m²)280 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Boissise-le-Roi
Devenez propriétaire à Boissise-le-Roi grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Boissise-le-Roi
93
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Boissise-le-Roi
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
24 items
6 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
4 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
6 électricien(s)
6 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
1 établissement(s) de santé
2 médecin(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
7 restaurant(s)
2 boucherie(s)
5 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
A proximité du programme
- Boissise-le-Roi
- Gare de Boissise-le-Roi
- Valbois
77310 Boissise-le-RoiAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
