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230 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
13120 GARDANNE – PESQUIER – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – VUE SAINTE-VICTOIRE – RARE À LA VENTE
Cyrille Asselin – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce superbe terrain idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Gardanne : le quartier du Pesquier.
Dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, ce terrain constructible d'environ 900 m² (dont environ 450 m² exploitables) constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie.
Les atouts du bien :
Exposition Est – profitez d'une luminosité douce et agréable dès le matin
Vue dégagée exceptionnelle sur la Sainte-Victoire
Environnement paisible, sans nuisances
Proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux
Un projet déjà prêt à démarrer :
Projet chiffré disponible pour une maison de 90 m² avec constructeur partenaire (cf visuel).
Modification possible.
Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité, idéal pour une résidence principale.
Un bien rare sur le marché de Gardanne, alliant emplacement stratégique, cadre de vie recherché et vue emblématique.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Cyrille Asselin
Consultant immobilier – Efficity
Spécialiste Pays d'Aix & alentours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyrille Asselin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°879540219.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 907 m² à Gardanne (13)
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Les terrains disponibles
- 230 000 € (254 € /m²)907 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gardanne (13)
L'immobilier neuf à Gardanne (13)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
24 établissements
2 collèges6 écoles d'enseignement supérieur6 maternelles2 lycées8 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
17 établissements
1 cinéma1 stade d'athlétisme2 courts de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 piscine5 terrains (football, rugby)4 gymnases2 centres équestres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
155 établissements
109 médecins spécialisés30 médecins7 pharmacies2 établissements de santé7 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
131 établissements
3 librairies16 boulangeries35 épiceries5 boucheries8 supermarchés64 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
242 établissements
69 maçons2 bureau(x) de poste42 salons de coiffure52 garages4 gardes d'enfants1 maison de retraite7 banques64 électriciens1 gendarmerie
À proximité du programme
790 avenue Louise Michel
13120 Gardanne 790 avenue Louise Michel
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
