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- 3 254 000 € (350 € /m²)9300 m² Exposition Non précisé
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À propos de Aubagne (13)
L'immobilier neuf à Aubagne (13)
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Aubagne en un coup d'œil
Bouches-du-Rhône (13)
Commune péri-urbaine i
47 724 habitants
Aubagne est une commune péri-urbaine, avec 47 724 habitants (866 hab./km²) sur 54,9 km², à 23 km de Marseille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 550 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 989 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Aubagne affiche un score de 3,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Aubagne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Aubagne
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
288 commerces disponibles au total
Aubagne propose 210 restaurants, 41 boulangeries, 15 supermarchés et 22 épiceries. La commune se situe à 23 km de Marseille. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Aubagne est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 23 km
- Marseille
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 210
- Boulangeries (commerces) : 41
- Épiceries (commerces) : 22
- Supermarchés (commerces) : 15
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 6
- Gymnases (sports & loisirs) : 5
- Piscines (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
6,1 / 1000 hab. — +21 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Aubagne
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
48 établissements scolaires
Aubagne offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 9 crèches, 14 maternelles, 15 écoles élémentaires, 4 collèges, 2 lycées généraux, 1 lycée professionnel et 3 UFR.
- Ménages avec enfants
- 40,3 %
Parcours scolaire
- Crèches9étab.
- Maternelles14étab.
- Écoles élémentaires15étab.
- Collèges4étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.1étab.
- IUT / sup.3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Aubagne
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+114 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Aubagne compte 82 médecins généralistes, soit 1,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 15 pharmacies et 10 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 2
- Pharmacies
- 15
- EHPAD / maisons de retraite
- 10
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 454 au total :
- Médecins : 82
- Infirmiers : 150
- Dentistes : 63
- Kinésithérapeutes : 120
- Pédiatres : 5
- Gynécologues : 9
- Ophtalmologues : 7
- Sages-femmes : 18
- Médecins
- 82
- Infirmiers
- 150
- Dentistes
- 63
- Kinésithérapeutes
- 120
- Pédiatres
- 5
- Gynécologues
- 9
- Ophtalmologues
- 7
- Sages-femmes
- 18
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Aubagne
Climat chaud i
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Aubagne, avec une température moyenne de 15,5 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Aubagne présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
Évolution du climat
- Température
- 15,5°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 10,2/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 19,6/an
- Très exposé aux canicules
Aubagne présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Aubagne
Revenus dans la moyenne basse i
22 550 € revenu médian annuel
+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 550 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 49,13 %, représente environ 1 503 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 257 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 51 %
- Taux de chômage
- 3,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 162 €/hab.
- 2018 : 1 089 €/hab.
- 2019 : 1 110 €/hab.
- 2020 : 1 100 €/hab.
- 2021 : 1 093 €/hab.
- 2022 : 1 134 €/hab.
- 2023 : 1 220 €/hab.
- 2024 : 1 257 €/hab.
2017 : 1 162 €/hab.2024 : 1 257 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 503 € / an · ~125 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +119 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 49,13 %
- Ordures ménagères : taux de 14 %
- GEMAPI : taux de 0,559 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Aubagne
Vigilance recommandée i
3,1/10 score de sécurité i
Aubagne affiche un score de sécurité de 3,1 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Aubagne ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Pierre Squillari
Maire d'Aubagne · Union Gauche
Aubagne est administrée par Jean-Pierre Squillari (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 33,9 % des inscrits contre 30,7 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Aubagne)
- Macron
- 31 %
- Le Pen
- 34 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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13400 Aubagne 920 route de Gémenos
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
