À vendre, un beau terrain de 800 m², libre de constructeur, situé dans le quartier de La Pradelle, à Clermont-Ferrand.
Il est idéal pour concrétiser un projet de construction que ce soit pour de l'habitat individuel, collectif ou professionnel dans ce quartier devenu très recherché.
La parcelle reste à viabiliser. Ainsi vous pouvez adapter les accès et raccordements à votre projet.
En option il est possible d'acquérir la propriété adjacente permettant de doubler la surface (nous consulter)
Affaire rare à voir rapidement
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 … - Réf.940706
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terrain 800 m²à Clermont-Ferrand (63)
248 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible800 m2
Prix moyen au m² du programme310€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 800 m² à clermont-ferrand
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248 000 €
- 248 000 €(310 € /m²)800 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Clermont-Ferrand (63)
L'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
194 items
13 collège(s)
81 école(s) d'enseignement supérieur
20 lycée(s)
37 école(s) élémentaire(s)
11 université(s)
32 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
126 items
2 centre(s) équestre(s)
36 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
4 théâtre(s)
5 piscine(s)
27 terrain(s) (football, rugby)
4 musée(s)
6 cinéma(s)
14 stade(s) d'athlétisme
9 court(s) de tennis
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
799 items
487 médecin(s) spécialisé(s)
53 pharmacie(s)
126 médecin(s)
11 établissement(s) de santé
122 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
825 items
16 maison(s) de retraite
2 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
11 bureau(x) de poste
136 garage(s)
151 électricien(s)
218 salon(s) de coiffure
25 garde(s) d'enfants
169 maçon(s)
94 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1252 items
34 supermarché(s)
107 boulangerie(s)
11 quincaillerie(s)
734 restaurant(s)
298 épicerie(s)
31 boucherie(s)
37 librairie(s)
A proximité du programme
63000 Clermont-FerrandAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
