16000 ANGOULÊME - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ - 436 M²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible et viabilisé situé sur Angoulême à la limite de la coulée verte et de la guinguette de Fléac.
- Terrain faisant partie d'un petit lotissement de 4 lots.
- Libre choix du constructeur.
- Terrain d' environ 23 mètres de large sur 52 mètres de long.
- Parcelle viabilisée (eau et électricité).
- Assainissement collectif tout à l'égout.
- N 10 à proximité sans nuisances sonores.
- Bus stga, commerces et commodités à proximité.
- Possibilité d'acquérir plusieurs lots.
À visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au 06-76-14 … ou [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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63 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible436 m2
Prix moyen au m² du programme144€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 436 m² à angouleme
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- 63 000 €(144 € /m²)436 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Angouleme
Angouleme, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Angouleme, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angouleme (16)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
65 items
8 collège(s)
10 lycée(s)
13 maternelle(s)
15 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
18 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
155 items
28 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
86 médecin(s) spécialisé(s)
15 pharmacie(s)
25 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
237 items
26 banque(s)
88 salon(s) de coiffure
7 garde(s) d'enfants
26 garage(s)
8 maison(s) de retraite
4 bureau(x) de poste
35 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
3 tribunaux
38 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
347 items
14 supermarché(s)
31 boulangerie(s)
11 librairie(s)
9 boucherie(s)
204 restaurant(s)
74 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
64 items
3 cinéma(s)
2 théâtre(s)
11 terrain(s) (football, rugby)
2 conservatoire(s)
5 court(s) de tennis
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 musée(s)
16 gymnase(s)
8 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
399 rue de Basseau
16000 Angouleme399 rue de Basseau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
