07100 - ANNONAY - MONTMIANDON - TERRAIN - SURFACE: 1740.0 M² - OPPORTUNITÉ RARE POUR AMOUREUX PROCHE DE LA VILLE
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À Annonay, sur la Corniche de Montmiandon, découvrez ce terrain exceptionnel d'une superficie de 1740.0 m²,
Ce terrain, situé dans un quartier calme et résidentiel, offre de multiples possibilités d'aménagement pour la construction d'un projet immobilier sur mesure. Sa surface généreuse permet de laisser libre cours à toutes les idées de construction,
La localisation privilégiée de ce terrain sur la Corniche de Montmiandon offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. L'environnement naturel et préservé ajoute une dimension d'exception à ce bien, idéal pour créer un projet immobilier unique et valorisant.
TERRAIN VIABILISE ASSAINISSEMENT INDEPENDANT A PREVOIR
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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160 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1740 m2
Prix moyen au m² du programme92€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 740 m² à annonay
Découvrir terrain 1 740 m² à annonay
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Les terrains disponibles
Terrains
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- 160 000 €(92 € /m²)1740 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Annonay
À Annonay (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Annonay (07)
Découvrir la ville de Annonay
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
84 items
58 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
9 dentiste(s)
7 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
149 items
5 maison(s) de retraite
10 banque(s)
28 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 bureau(x) de poste
58 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
3 garde(s) d'enfants
2 tribunaux
20 garage(s)
18 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
3 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 gymnase(s)
1 musée(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
3 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
30 items
4 collège(s)
5 lycée(s)
9 école(s) élémentaire(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
112 items
5 boucherie(s)
4 supermarché(s)
9 librairie(s)
48 restaurant(s)
29 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
15 boulangerie(s)
A proximité du programme
158 Corniche de Montmiandon
07100 Annonay158 Corniche de Montmiandon
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
