07100 - ANNONAY - MONTMIANDON - TERRAIN - 950.0 M² - UN TERRAIN D'EXCEPTION VERDOYANT
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À Annonay, sur la prestigieuse Corniche de Montmiandon, découvrez ce terrain d'exception d'une superficie de 950.0 m² offrant une vue les montagnes environnantes.
Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la construction d'une résidence de standing ou d'une villa sur-mesure. L'exposition plein Sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.
La topographie du terrain permet une construction harmonieuse et l'aménagement d'un jardin paysager avec piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Sa localisation, recherchée, à proximité des commodités et des écoles, en fait un emplacement de choix pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas l'opportunité unique de construire la maison de vos rêves sur ce terrain d'exception à Annonay la campagne en ville .
TERRAIN VIABILISE ASSAINISSEMENT INDEPENDANT A PREVOIR
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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99 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible950 m2
Prix moyen au m² du programme104€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 950 m² à annonay
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99 000 €
- 99 000 €(104 € /m²)950 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Annonay
À Annonay (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Annonay (07)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
84 items
3 établissement(s) de santé
58 médecin(s) spécialisé(s)
9 dentiste(s)
7 médecin(s)
7 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
5 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
3 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
30 items
9 école(s) élémentaire(s)
5 lycée(s)
4 collège(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
149 items
10 banque(s)
3 bureau(x) de poste
3 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
2 tribunaux
20 garage(s)
58 maçon(s)
5 maison(s) de retraite
28 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
18 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
112 items
29 épicerie(s)
15 boulangerie(s)
9 librairie(s)
48 restaurant(s)
4 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
5 boucherie(s)
A proximité du programme
158 Corniche de Montmiandon
07100 Annonay158 Corniche de Montmiandon
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
