NÎMES - CIGALE
Situé au sein d'un secteur recherché, au début du chemin de la Cigale, ce terrain constructible bénéficie d'un environnement privilégié sur les hauteurs, apprécié pour son calme et sa qualité de vie.
Le terrain, plat et entièrement clôturé, offre un cadre idéal pour un projet de construction dans un environnement paisible et préservé.
Le PLU autorise une emprise au sol de 8 %.
Les réseaux sont en bordure, facilitant la viabilisation.
Le terrain est libre constructeur et vendu sans permis de construire, laissant une totale liberté dans la conception de votre future habitation.
Un bien rare à la vente, situé dans un secteur confidentiel et très recherché, idéal pour un projet de vie au calme.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
* honoraires à la charge du vendeur
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terrain 1 529 m²à Nimes (30)
325 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1529 m2
Prix moyen au m² du programme213€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 529 m² à nimes
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325 000 €
- 325 000 €(213 € /m²)1529 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Nimes
Nimes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Nimes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
194 items
56 école(s) élémentaire(s)
40 maternelle(s)
57 école(s) d'enseignement supérieur
19 collège(s)
6 université(s)
16 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
130 items
6 musée(s)
28 gymnase(s)
3 parcours de golf
13 stade(s) d'athlétisme
8 centre(s) équestre(s)
3 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
19 terrain(s) (football, rugby)
21 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 théâtre(s)
10 piscine(s)
14 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1088 items
727 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
156 médecin(s)
57 pharmacie(s)
135 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
1307 items
199 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
60 banque(s)
9 bureau(x) de poste
20 maison(s) de retraite
29 garde(s) d'enfants
257 salon(s) de coiffure
412 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
315 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1490 items
122 boulangerie(s)
41 librairie(s)
22 quincaillerie(s)
36 supermarché(s)
501 épicerie(s)
57 boucherie(s)
711 restaurant(s)
A proximité du programme
30900 NimesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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