Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
354 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
? TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'EXCEPTION À SAISIR ABSOLUMENT !
Une pépite rare s'offre à vous : un terrain de rêve de **1076 m²**, parfaitement plat et viabilisé, prêt à accueillir votre projet de vie !
? **Une toile blanche pour votre rêve architectural**
Imaginez un terrain de 1076 m², s'étendant comme une toile vierge devant vous. Avec **1076 m² de surface constructible**, c'est l'opportunité idéale pour créer l'espace qui vous ressemble, sans compromis. Que vous rêviez d'une maison contemporaine aux lignes épurées, d'une villa majestueuse avec véranda, ou d'un projet immobilier audacieux, ce terrain est votre terrain de jeu idéal.
? **Un écrin de possibilités** : à vous de sculpter votre espace de vie ! Grand potager luxuriant, aire de jeux pour les enfants, terrasse en bois exotique ou même un bassin naturel pour des moments de détente en plein air : tout est possible.
? **Un cadre de vie enchanteur**
Ce terrain en RDC (Rez-de-chaussée) vous offre une accessibilité immédiate et une intégration harmonieuse dans votre environnement. La **vue dégagée sur la rue** apporte une sensation d'espace et de luminosité incomparable. L'**assainissement déjà en place** vous épargne des démarches administratives fastidieuses : vous pouvez démarrer votre projet sans attendre !
Et saviez-vous que ce terrain est **piscinable** ? Imaginez les soirées d'été sous les étoiles, bercé par le clapotis de votre piscine privée, un havre de fraîcheur après une journée bien remplie. Un luxe accessible grâce à la surface généreuse de ce terrain.
? **Une infrastructure clé en main**
Oubliez les tracas des raccordements ! Tout est déjà en place :
- Raccordement eau, électrique, télécoms et assainissement complets.
- Accès illimité à l'eau, électricité performante, fibre optique ultra-rapide et assainissement conforme aux normes.
? **Pourquoi choisir ce terrain ?**
Ce n'est pas qu'un terrain, c'est une opportunité en or pour construire la maison de vos rêves, un investissement sûr pour l'avenir ou un projet entrepreneurial ambitieux.
- Surface idéale de 1076 m², assez spacieuse pour tous vos projets sans être ingérable.
- Constructibilité totale : 100% de la surface est constructible, liberté absolue.
- Localisation stratégique, accessible et bien située.
- Gain de temps précieux : tout est déjà en place, démarrez les travaux dès que vous le souhaitez.
- Potentiel locatif ou revente élevé : ce type de terrain est très recherché.
? Le saviez-vous ? Les terrains viabilisés et constructibles dans cette zone sont de plus en plus rares. En acquérant ce terrain dès maintenant, vous sécurisez un actif immobilier qui prendra de la valeur avec le temps.
? **Votre projet, notre priorité**
Chez Promptimmo, nous savons que choisir un terrain est une décision majeure. Notre équipe experte vous accompagne à chaque étape :
- Conseil personnalisé pour analyser vos besoins.
- Étude de faisabilité pour éviter les mauvaises surprises.
- Accompagnement administratif simplifié.
- Réseau de professionnels de confiance (architectes, constructeurs, artisans).
Votre rêve mérite d'être réalisé avec sérénité. Laissez-nous vous guider vers la concrétisation de votre projet immobilier !
? **Prix : À discuter** (Opportunité exceptionnelle – Contactez-nous pour une offre sur mesure)
? **Commodités et accès**
À quelques minutes, vou...
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Vue dégagée
Terrain 1 076 m² à Marguerittes (30)
Découvrir Terrain 1 076 m² à Marguerittes (30)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 354 000 € (329 € /m²)1076 m²Vue dégagée Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
PROMPT'IMMO
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Marguerittes avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marguerittes (30)
Découvrir la ville de Marguerittes
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
11 établissements
1 lycée3 écoles d'enseignement supérieur3 écoles élémentaires1 collège3 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
3 terrains (football, rugby)1 court de tennis2 centres équestres2 gymnases1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
74 établissements
49 médecins spécialisés11 dentistes11 médecins3 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
58 établissements
19 épiceries3 boucheries4 supermarchés7 boulangeries25 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
88 établissements
1 bureau(x) de poste16 salons de coiffure2 gardes d'enfants1 gendarmerie21 garages3 banques1 maison de retraite16 maçons27 électriciens
À proximité du programme
30320 Marguerittes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Marguerittes
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
