EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – OPPORTUNITÉ RARE À 20 MINUTES D'AGEN
Terrain plat à fort potentiel, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des zones d'activités économiques, bénéficiant d'une voie d'accès existante.
Un bien parfaitement adapté à un projet de promotion immobilière ou à un investissement stratégique, dans un secteur en plein développement.
Atouts majeurs :
Terrain plat, facilitant l'aménagement
Accès déjà en place
Réseaux eau, électricité, gaz et télécommunications en bordure – raccordements immédiats possibles
Environnement dynamique et recherché
Situation géographique stratégique à seulement 20 minutes d'Agen
Une opportunité à saisir pour investisseurs et promoteurs à la recherche d'un foncier prêt à valoriser.
Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 … - Réf.939356
Lire la suite
terrain 13 420 m²à Sérignac-sur-Garonne (47)
246 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible13420 m2
Prix moyen au m² du programme18€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 13 420 m² à sérignac-sur-garonne
Découvrir terrain 13 420 m² à sérignac-sur-garonne
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
246 900 €
- 246 900 €(18 € /m²)13420 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Sérignac-sur-Garonne
À Sérignac-sur-Garonne (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Sérignac-sur-Garonne (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sérignac-sur-Garonne (47)
Découvrir la ville de Sérignac-sur-Garonne
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
1 quincaillerie(s)
3 restaurant(s)
3 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
3 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
12 items
3 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
2 maçon(s)
5 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
47310 Sérignac-sur-GaronneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Sérignac-sur-Garonne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
