Dans un secteur recherché de l'hôpital Saint Roch , à proximité immédiate du tram et des commerces, découvrez ce terrain arboré d'environ 175 m2.
La parcelle permet la réalisation d'un projet en plain -pied ou en R+1, offrant ainsi la possibilité d'une surface habitable de 96m2 environ, selon vos envies .
Situé dans un quartier résidentiel calme et convivial, le terrain bénéficie d'un emplacement idéal: à 10 mn du centre ville , à 5 mn du Parc Montcalm et du Stade de foot .
Ce terrain offre ainsi un cadre de vie équilibré résidentielle et proximité immédiate du Tram, à 10 mn du centre ville, 5 mn de l'hôpital St Roch, 10 mn du stade .
Une belle opportunité pour construire votre maison sur mesure et profiter de la douceur de vivre de Montpelliéraine .
Contacter Véronique Morice 06.74.95 …
Véronique MORICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 812 402 - MONTPELLIER.
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terrain 175 m²à Montpellier (34)
175 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible175 m2
Prix moyen au m² du programme1000€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 175 m² à montpellier
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- 175 000 €(1000 € /m²)175 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Montpellier
Devenez propriétaire à Montpellier grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
362 items
46 maternelle(s)
88 école(s) élémentaire(s)
162 école(s) d'enseignement supérieur
23 lycée(s)
16 université(s)
27 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
2536 items
18 bureau(x) de poste
569 électricien(s)
26 maison(s) de retraite
4 tribunaux
100 banque(s)
218 garage(s)
432 salon(s) de coiffure
1099 maçon(s)
69 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 items
22 établissement(s) de santé
1518 médecin(s) spécialisé(s)
384 médecin(s)
248 dentiste(s)
96 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2825 items
43 supermarché(s)
1673 restaurant(s)
64 librairie(s)
742 épicerie(s)
96 boucherie(s)
192 boulangerie(s)
15 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
167 items
10 théâtre(s)
25 terrain(s) (basket-ball, handball)
21 stade(s) d'athlétisme
19 court(s) de tennis
6 musée(s)
6 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
37 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
10 piscine(s)
A proximité du programme
34000 MontpellierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
