Terrain Constructible de 500 m² à Vendre dans Villeneuve-sur-Yonne
Découvrez une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves sur un terrain idéalement situé en plein centre de Villeneuve-sur-Yonne. Ce terrain de 500 m² entièrement clos offre un espace parfait pour réaliser un projet immobilier personnalisé, dans un cadre de vie agréable et recherché.
Caractéristiques du Terrain :
Superficie : 500 m²
Terrain clos, offrant intimité et sécurité
Situation géographique privilégiée en centre-ville, combinant tranquillité et proximité des commodités
Terrain plat, prêt à construire, avec viabilisation facile d'accès
Environnement paisible, idéal pour les familles ou pour un projet de résidence principale ou secondaire
Atouts de l'Emplacement :
À quelques pas des commerces, écoles, et services de Villeneuve-sur-Yonne
Accès rapide aux transports en commun et principales voies routières
Cadre de vie charmant dans une ville historique et dynamique, offrant de nombreuses activités culturelles et de loisirs
Cette parcelle représente une occasion rare de bâtir votre projet dans un lieu alliant le charme de la vie en ville à la tranquillité d'un espace privé. Que vous envisagiez de construire une résidence familiale, un investissement locatif ou un havre de paix en retraite, ce terrain offre un potentiel immense pour concrétiser vos rêves.
N'attendez plus pour saisir cette chance unique de vous installer
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terrain 500 m²à Villeneuve-sur-Yonne (89)
39 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible500 m2
Prix moyen au m² du programme79€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 500 m² à villeneuve-sur-yonne
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Les terrains disponibles
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- 39 500 €(79 € /m²)500 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Villeneuve-sur-Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villeneuve-sur-Yonne (89)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
3 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
12 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
33 items
2 boucherie(s)
3 supermarché(s)
8 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
14 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
46 items
4 électricien(s)
12 garage(s)
2 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
4 banque(s)
11 salon(s) de coiffure
10 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
A proximité du programme
89500 Villeneuve-sur-YonneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
