À Limoges (87100), laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à votre projet de construction sur ce superbe terrain de 1 500 m², bénéficiant d'un certificat d'urbanisme positif.
Idéalement situé, ce terrain offre un environnement pratique et recherché, parfaitement adapté à une vie de famille. Vous profiterez de la proximité immédiate des établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) accessibles à moins de 10 minutes à pied, ainsi que d'une structure d'accueil pour les enfants en bas âge.
Côté mobilité, l'emplacement est particulièrement avantageux :
Accès rapide à l'autoroute A20, aux nationales N520 et N141
Aéroport Limoges-Bellegarde accessible à moins de 8 km
Pour vos loisirs et votre quotidien, tout est à proximité : deux terrains de tennis, un bassin de natation, ainsi que de nombreux restaurants, commerces, boulangeries, trois supermarchés, trois épiceries et une supérette.
Une opportunité rare pour construire votre future maison dans un secteur dynamique et bien desservi de Limoges.
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M. Valentin BUXERAUD
07 88 98 …
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RCS n° 928 748 482
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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54 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1500 m2
Prix moyen au m² du programme37€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 500 m² à limoges
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Terrains
54 900 €
- 54 900 €(37 € /m²)1500 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Limoges
Limoges, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Limoges (87)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
176 items
10 université(s)
64 école(s) d'enseignement supérieur
15 collège(s)
19 lycée(s)
27 maternelle(s)
41 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
682 items
4 tribunaux
5 poste(s) de police & gendarmerie
56 banque(s)
10 bureau(x) de poste
190 salon(s) de coiffure
146 garage(s)
132 électricien(s)
14 maison(s) de retraite
20 garde(s) d'enfants
105 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
152 items
10 stade(s) d'athlétisme
20 court(s) de tennis
5 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
32 terrain(s) (football, rugby)
3 cinéma(s)
47 gymnase(s)
24 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
6 piscine(s)
3 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
926 items
87 boulangerie(s)
38 boucherie(s)
41 supermarché(s)
487 restaurant(s)
29 librairie(s)
16 quincaillerie(s)
228 épicerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
852 items
525 médecin(s) spécialisé(s)
15 établissement(s) de santé
84 dentiste(s)
60 pharmacie(s)
168 médecin(s)
A proximité du programme
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87100 LimogesNone de l'aeroport
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
