terrain 4 221 m²à Val-d'Auzon (10)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Superbe opportunité sur la commune de Val-d'Auzon. Situé à MONTANGON belle parcelle de terrain de 4221 m2 bornée, parfaite pour bâtir vos projets en toute tranquillité. Hors lotissement. Viabilisation à prévoir, tous les réseaux passent devant le terrain. Libre constructeur. Écoles et ramassage scolaire dans la commune.Ce bien vous est présenté par Christelle Rota - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 834273724.

Les atouts du programme

Terrain 4 221 m² à Val-d'Auzon (10)

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Les terrains disponibles

  • 54 500 € (13 € /m²)
    4221 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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225 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Val-d'Auzon (10)

Découvrir la ville de Val-d'Auzon

Val-d'Auzon en un coup d'œil

Aube (10)

Commune rurale i

364 habitants

Val-d'Auzon est une commune rurale, avec 364 habitants (13 hab./km²) sur 27,58 km², à 24 km de Troyes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 780 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Val-d'Auzon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Val-d'Auzon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

2 commerces disponibles au total

Val-d'Auzon propose 2 restaurants. La commune se situe à 24 km de Troyes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
24 km
Troyes
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

8,1 / 1000 hab. — +61 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Val-d'Auzon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Val-d'Auzon dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
43,5 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Val-d'Auzon

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Val-d'Auzon, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Troyes (24 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Val-d'Auzon

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Val-d'Auzon, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Val-d'Auzon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Val-d'Auzon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Val-d'Auzon

Revenus corrects i

23 780 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 780 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 28,23 %, représente environ 537 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 299 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 216 €/hab.
  • 2018 : 215 €/hab.
  • 2019 : 217 €/hab.
  • 2020 : 228 €/hab.
  • 2021 : 252 €/hab.
  • 2022 : 263 €/hab.
  • 2023 : 280 €/hab.
  • 2024 : 299 €/hab.

2017 : 216 €/hab.2024 : 299 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~537 € / an · ~45 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -22 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,23 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,47 %
  • GEMAPI : taux de 0,443 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Val-d'Auzon

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Val-d'Auzon : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Val-d'Auzon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bernard Ogiez

Maire de Val-d'Auzon · Sans étiquette

Val-d'Auzon est administrée par Bernard Ogiez (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,3 % des inscrits contre 30,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Val-d'Auzon)
Macron
31 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

10220 Val-d'Auzon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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