terrain 2 919 m²à Villemereuil (10)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

10800 VILLEMETREUL : TERRAIN A BATIR DE 2919 m² A DECOUVRIR : Beau Terrain de 2919 m² au calme et avec vue dégagée : Façade 39 m, Profondeur 76m environ. La surface intégrale de ce terrain se décompose en deux parties attenantes. ( un seul numéro de cadastre) - Première partie : 1560 m² environ, largeur 39 m x profondeur 40 m (depuis la façade sur rue). Construction maison d'habitation et garage et ou dépendance. - Deuxième partie : 1360 m² environ largeur 39 m x profondeur 36 m (dans la continuité de la première partie). Construction d'un garage ou dépendance d'une surface maximum de 50 m² avec eau et électricité avec aménagement selon vos souhaits en terrain de loisir, verger, jardin potager, piscine.... G1 à votre disposition. Hors lotissement - Libre constructeur - Eau et électricité en limite de terrain sur façade rue. Le terrain est en zone 'U' de la carte communale approuvée en 2022. La zone 'U' est une zone dans laquelle la capacité des équipements permet d'admettre les constructions de toute nature Petite commune très agréable à vivre avec une vie associative, un regroupement pédagogique intercommunal pour les maternelles et les primaires avec garderie et cantine, le collège de Bouilly et les lycées avec les bus scolaires, les commodités et loisirs à proximités... La vie à la campagne à proximité de la ville avec la maison de vos rêves est possible dans un environnement calme et agréable à Villemereuil ! Non soumis au DPECe bien vous est présenté par Denis Bardot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 507419505.

Les atouts du programme

Terrain 2 919 m² à Villemereuil (10)

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Les terrains disponibles

  • 87 000 € (30 € /m²)
    2919 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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359 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Villemereuil (10)

Découvrir la ville de Villemereuil

Villemereuil en un coup d'œil

Aube (10)

Commune rurale i

240 habitants

Villemereuil est une commune rurale, avec 240 habitants (30 hab./km²) sur 7,81 km², à 11 km de Troyes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 240 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Villemereuil affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Villemereuil sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Villemereuil

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Villemereuil propose 1 restaurant. La commune se situe à 11 km de Troyes. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
11 km
Troyes
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

4,1 / 1000 hab. — -18 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Villemereuil

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Villemereuil dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
39,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Villemereuil

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Villemereuil, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Troyes (11 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Villemereuil

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Villemereuil, avec une température moyenne de 10,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Villemereuil présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
10,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Villemereuil présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Villemereuil

Revenus corrects i

24 240 € revenu médian annuel

+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 240 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,37 %, représente environ 720 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 319 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 245 €/hab.
  • 2018 : 246 €/hab.
  • 2019 : 250 €/hab.
  • 2020 : 250 €/hab.
  • 2021 : 289 €/hab.
  • 2022 : 268 €/hab.
  • 2023 : 303 €/hab.
  • 2024 : 319 €/hab.

2017 : 245 €/hab.2024 : 319 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~720 € / an · ~60 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +5 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,37 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,95 %
  • GEMAPI : taux de 0,99 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Villemereuil

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Villemereuil affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Villemereuil ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Grégory Bordier

Maire de Villemereuil · Sans étiquette

Villemereuil est administrée par Grégory Bordier (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,2 % des inscrits contre 37,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Villemereuil)
Macron
39 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
23 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

10800 Villemereuil Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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