Découvrez ce magnifique terrain à vendre situé dans le charmant lotissement de Luyères, d’une surface généreuse de 725 m², plusieurs autres parcelles disponibles. Ce terrain viabilisé se distingue par son exposition ensoleillée et son calme ambiant, idéal pour accueillir votre projet de construction de maison. Profitez de cette opportunité unique d’ériger votre havre de paix dans un cadre exceptionnel, à la fois tranquille et ensoleillé. Stratégiquement situé dans le département de l’Aube, le village de Luyères offre un cadre de vie agréable et attractif. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités telles que des commerces, des écoles et des activités de loisirs. Luyères est également bien desservi par les routes qui vous connectent facilement aux villes environnantes, tout en vous permettant de savourer la beauté de la nature environnante. Les amateurs de tranquillité et de paysages verdoyants seront comblés. Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre rêve de construction. Ne laissez pas passer cette chance de bâtir la maison de vos envies dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite !
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terrain 725 m²à Luyères (10)
45 675 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible725 m2
Prix moyen au m² du programme63€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Les atouts du programme
terrain 725 m² à luyères
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45 675 €
- 45 675 €(63 € /m²)725 m²
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Prix du logement
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€
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Luyères
À Luyères (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Luyères (10)
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3 items
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1 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
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10150 LuyèresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
