RARE - A vendre Terrain 2119m2 / Balma - Gramont (31130) - (31130)
Opportunité exceptionnelle !
Situé dans la commune très recherchée de Balma, ce terrain d'une superficie généreuse de 2119 m² offre un cadre idéal pour un projet immobilier professionnel de qualité.
Caractéristiques :
Superficie : 2 119 m²
Hauteur constructible : jusqu'à 13 m (permettant plusieurs niveaux selon le règlement d'urbanisme)
Proximité immédiate des transports : métro et lignes de bus accessibles à pied.
Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres et Co, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse.
Plus d'informations sur http://www.immobilier-toulouse-cotepavee-era.fr/
* Honoraires charge acheteur . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carlos MESA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813882479 - TOULOUSE.
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terrain 2 119 m²à Toulouse (31)
1 590 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2119 m2
Prix moyen au m² du programme750€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 119 m² à toulouse
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- 1 590 000 €(750 € /m²)2119 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
338 items
4 centre(s) équestre(s)
9 musée(s)
1 conservatoire(s)
86 gymnase(s)
67 terrain(s) (football, rugby)
7 cinéma(s)
37 terrain(s) (basket-ball, handball)
14 piscine(s)
46 stade(s) d'athlétisme
41 court(s) de tennis
5 parcours de golf
21 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
600 items
47 lycée(s)
33 université(s)
251 école(s) d'enseignement supérieur
92 maternelle(s)
43 collège(s)
134 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 items
33 établissement(s) de santé
157 pharmacie(s)
549 médecin(s)
1969 médecin(s) spécialisé(s)
481 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4251 items
1013 épicerie(s)
2545 restaurant(s)
20 quincaillerie(s)
122 librairie(s)
115 supermarché(s)
298 boulangerie(s)
138 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2769 items
12 poste(s) de police & gendarmerie
332 garage(s)
717 maçon(s)
632 salon(s) de coiffure
625 électricien(s)
4 tribunaux
210 banque(s)
29 bureau(x) de poste
160 garde(s) d'enfants
48 maison(s) de retraite
A proximité du programme
31200 ToulouseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
