Découvrez ce superbe terrain de 521 m², idéalement situé dans un lotissement paisible et ensoleillé à Mauléon, dans le département des Deux-Sèvres. Ce terrain viabilisé est parfait pour réaliser votre projet de construction de maison. Profitez d’un cadre de vie serein, combinant la tranquillité d’une ville calme à la facilité d’accès aux commodités essentielles, permettant ainsi la concrétisation de votre rêve immobilier. Mauléon, charmante commune de la région Nouvelle-Aquitaine, est réputée pour sa qualité de vie agréable et son dynamisme local. Vous bénéficierez d’attractions variées, notamment des parcs, des commerces de proximité, ainsi que des services nécessaires au quotidien. La ville sait également séduire par ses richesses patrimoniales et son environnement naturel, offrant ainsi des opportunités diversifiées pour les amoureux de la nature et ceux en quête d’activités culturelles. Ce terrain constitue donc une occasion unique d’investir dans un cadre où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité d’achat exceptionnelle et envisagez dès à présent de donner vie à votre projet dans ce cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 521 m²à Mauléon (79)
57 310 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible521 m2
Prix moyen au m² du programme110€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 521 m² à mauléon
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Les terrains disponibles
Terrains
57 310 €
- 57 310 €(110 € /m²)521 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Mauléon
À Mauléon (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mauléon (79)
Découvrir la ville de Mauléon
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
17 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
2 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
26 items
6 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
2 supermarché(s)
3 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
11 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
9 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
6 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
45 items
9 électricien(s)
9 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
6 maçon(s)
5 banque(s)
11 garage(s)
1 gendarmerie(s)
A proximité du programme
79700 MauléonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Mauléon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
