Nous vous proposons un terrain viabilisé de 460 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Mauléon, une ville qui incarne le serment de la douceur de vivre en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, baigné de lumière et au calme, est parfait pour réaliser votre projet de construction de maison. Profitez d’un cadre idyllique où qualité de vie rime avec sérénité et bien-être, vous offrant la possibilité de créer l’espace de vos rêves. Mauléon, localisé dans le département des Deux-Sèvres, est une ville dynamique qui regorge d’attractions locales et de commodités. Vous y trouverez de nombreux commerces, écoles, et loisirs à proximité, tout en étant entouré par un environnement naturel préservé. Que vous soyez passionné de randonnée ou simplement en quête d’un lieu où se ressourcer, cette région saura répondre à toutes vos attentes. Les multiples avantages de cette localisation font de ce terrain une opportunité à saisir. Ne ratez pas cette occasion unique d’investir dans un espace qui a tout pour plaire. Contactez-nous pour en savoir plus et envisagez de donner vie à vos projets dans ce cadre privilégié. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 460 m²à Mauléon (79)
50 600 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible460 m2
Prix moyen au m² du programme110€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 460 m² à mauléon
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Les terrains disponibles
Terrains
50 600 €
- 50 600 €(110 € /m²)460 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Mauléon
À Mauléon (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mauléon (79)
Découvrir la ville de Mauléon
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
2 établissement(s) de santé
4 dentiste(s)
2 médecin(s)
17 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
26 items
6 épicerie(s)
11 restaurant(s)
2 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
3 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 piscine(s)
3 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
6 gymnase(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
45 items
2 maison(s) de retraite
9 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
6 maçon(s)
11 garage(s)
9 salon(s) de coiffure
5 banque(s)
1 gendarmerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
9 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
2 lycée(s)
A proximité du programme
79700 MauléonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Mauléon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
