terrain 794 m²à Les Adjots (16)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé dans la charmante commune des Adjots (16700), ce terrain de 794 m² s'épanouit au sein d'un environnement campagnard paisible, offrant une quiétude recherchée à ses résidents. À seulement 8 kilomètres de Ruffec, cette localisation permet un accès rapide aux services et commodités de la ville en à peine 10 minutes, alliant ainsi la tranquillité de la campagne aux avantages de la vie citadine.Ce terrain présente un parking agrémenté d'un garage dont une partie est aménagée en atelier, un charmant mobil home habillé de bois, agrémenté d'une terrasse couverte de 15m². À l'intérieur, on découvre une entrée menant à un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, un bureau ou cellier, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC séparé, ainsi qu'une chambre. Le tout s'étend sur une parcelle close de près de 794 m², embellie par des arbres fruitiers, un abri de jardin. Aménagé avec soin, ce havre de paix allie confort et sérénité, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834022667

Les atouts du programme

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  • Terrasse
Terrain 794 m² à Les Adjots (16)

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Les terrains disponibles

  • 54 000 € (68 € /m²)
    794 m²Terrasse Exposition Est

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Les Adjots (16)

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Les Adjots en un coup d'œil

Charente (16)

Commune rurale i

532 habitants

Les Adjots est une commune rurale, avec 532 habitants (49 hab./km²) sur 10,94 km², à 48 km de Angouleme. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 090 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 128 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Les Adjots sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Les Adjots

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 48 km de Angouleme. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
48 km
Angouleme
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,8 / 1000 hab. — -63 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Les Adjots

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Les Adjots dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
35,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Les Adjots

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Les Adjots, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Angouleme (48 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Les Adjots

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Les Adjots, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Les Adjots présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
5,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Les Adjots présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Les Adjots

Revenus modestes i

19 090 € revenu médian annuel

-13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 090 €, soit 13 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,12 %, représente environ 661 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 270 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 193 €/hab.
  • 2018 : 204 €/hab.
  • 2019 : 209 €/hab.
  • 2020 : 218 €/hab.
  • 2021 : 236 €/hab.
  • 2022 : 245 €/hab.
  • 2023 : 259 €/hab.
  • 2024 : 270 €/hab.

2017 : 193 €/hab.2024 : 270 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~661 € / an · ~55 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -4 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,12 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,49 %
  • GEMAPI : taux de 0,624 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Les Adjots

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Les Adjots : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Les Adjots ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alain Dunoyer

Maire des Adjots · Sans étiquette

Les Adjots est administrée par Alain Dunoyer (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,6 % des inscrits contre 27,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Les Adjots)
Macron
28 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

16700 Les Adjots Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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