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44 900 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé à Brive Ouest, dans un secteur calme et recherché, ce terrain constructible d'environ 500 m² environ offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Le terrain est plat, bien exposé, et bénéficie d'une vue dégagée sur le bassin de Brive, avec une luminosité optimale tout au long de la journée.
Son environnement allie proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers, notamment la zone commerciale située à seulement quelques minutes.
Le terrain se situe dans un secteur en plein développement, avec une maison actuellement en construction à proximité immédiate, ainsi que plusieurs projets de constructions récentes ou en cours aux alentours, garantissant un environnement résidentiel harmonieux et valorisant à court et moyen terme.
Les atouts du terrain :
Surface d'environ 500 m² (issu d'une division)
Certificat d'urbanisme opérationnel validé
Construction possible en plain-pied ou R+1
Libre de constructeur
Réseaux à proximité (eau, électricité, assainissement collectif)
Étude de sol réalisée
Accès privatif
Emprise au sol possible jusqu'à 40 %
Secteur résidentiel en développement avec constructions récentes et projets en cours à proximité
Un accompagnement possible pour votre projet :
Pour les acquéreurs qui le souhaitent, un accompagnement global peut être proposé, de l'achat du terrain jusqu'à la conception de votre future maison.
L'agence travaille en collaboration directe avec un maître d'œuvre local (Atelier 2M), présent dans les mêmes locaux, permettant un suivi personnalisé, cohérent et sécurisé de votre projet de construction, tout en conservant une totale liberté de choix.
La photo à titre d'exemple de construction possible est une image générée par l'intelligence artificielle sur la base des constructions en vigueur sur Brive la gaillarde Ce bien vous est présenté par Peggy De carvalho, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Les atouts du programme
Terrain 500 m² à Brive-la-Gaillarde (19)
Découvrir Terrain 500 m² à Brive-la-Gaillarde (19)
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Les terrains disponibles
- 44 900 € (90 € /m²)500 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Brive-la-Gaillarde (19)
L'immobilier neuf à Brive-la-Gaillarde (19)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
70 établissements
8 collèges22 écoles d'enseignement supérieur3 universités17 écoles élémentaires11 maternelles9 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
59 établissements
7 courts de tennis2 musées2 cinémas1 conservatoire13 terrains (football, rugby)2 piscines12 gymnases10 terrains (basket-ball, handball)3 centres équestres1 parcours de golf6 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
346 établissements
232 médecins spécialisés9 établissements de santé21 pharmacies40 dentistes44 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
476 établissements
21 supermarchés219 restaurants126 épiceries9 quincailleries51 boulangeries28 boucheries22 librairies
ServicesTout est là, sans exception
352 établissements
4 bureau(x) de poste105 salons de coiffure9 gardes d'enfants27 banques62 électriciens7 maisons de retraite56 maçons1 poste de police & gendarmerie3 tribunaux77 garages1 gendarmerie
À proximité du programme
19100 Brive-la-Gaillarde Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
