terrain 6 923 m²à Louignac (19)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain en partie constructible 6.923 m² (possibilité de faire 2 lots) - 19130 Louignac. Situation géographique : 15 km Objat, 26 km Brive Carrefour, 26 km Terrasson Lavilledieu. Entourée de champs sans voisins proches ni vis à vis, au calme en pleine campagne, le long d'une petite route. Je vous propose un terrain constructible en légère pente, libre de constructeur et non soumis aux ABF. Possibilité de construire 2 lots. Exposition façade Sud Ouest, tabouret eau déjà en place, électricité à proximité, assainissement individuel à prévoir, passage de la fibre. Ce terrain est également disponible en 2 lots indépendants, un de 3.473 m² et 3.450 m². Si vous souhaitez avoir des informations ou visiter ce terrain, n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Brive-la-Gaillarde sous le numéro 827806399.

Les atouts du programme

Terrain 6 923 m² à Louignac (19)

Découvrir Terrain 6 923 m² à Louignac (19)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 48 500 € (7 € /m²)
    6923 m² Exposition Sud-Ouest

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence DR HOUSE IMMO
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

200 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Louignac avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Louignac (19)

Découvrir la ville de Louignac

Louignac en un coup d'œil

Corrèze (19)

Commune rurale i

244 habitants

Louignac est une commune rurale, avec 244 habitants (11 hab./km²) sur 21,91 km², à 38 km de Tulle. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 180 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 11 661 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Louignac affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Louignac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Louignac

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 38 km de Tulle. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
38 km
Tulle
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Louignac

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Louignac dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
36,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Louignac

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Louignac, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Tulle (38 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Louignac

Climat chaud i

79 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Louignac, avec une température moyenne de 13,8 °C et un bon ensoleillement de 79 jours par an. Louignac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
13,8°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
9,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Louignac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Louignac

Revenus dans la moyenne basse i

21 180 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 180 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,26 %, représente environ 602 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 560 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 437 €/hab.
  • 2018 : 440 €/hab.
  • 2019 : 451 €/hab.
  • 2020 : 463 €/hab.
  • 2021 : 477 €/hab.
  • 2022 : 505 €/hab.
  • 2023 : 541 €/hab.
  • 2024 : 560 €/hab.

2017 : 437 €/hab.2024 : 560 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~602 € / an · ~50 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -12 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,26 %
  • Ordures ménagères : taux de 3,94 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Louignac

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Louignac affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Louignac ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Régis Lescure

Maire de Louignac · Sans étiquette

Louignac est administrée par Régis Lescure (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,9 % des inscrits contre 34,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Louignac)
Macron
35 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

19310 Louignac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Louignac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?