Terrain constructible 'Sente de la Folie'- Centre-ville d'Étréchy (318 m²)
Situé en plein coeur d'Étréchy, dans un environnement pavillonnaire, ce terrain constructible de 318 m² offre une opportunité rare sur le secteur.
Façade de 15m environ permettant une construction en R+1+C. 7m maximum à l'égout, 10m maximum au faîtage.
40% d'emprise au sol, soit environ 127m2 au rez-de-chaussée.
Etude G1 réalisée.
Proche commerces, écoles et services médicaux et RER C Etrechy.
Pour tout renseignement complémentaire et visite, prenez contact avec votre conseillère Yoanna Bunel, au 06 26 81 … (agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Évry sur le numéro 978 592 939.)
Yoanna BUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 592 939 - EVRY.
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terrain 318 m²à Etrechy (91)
117 075 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible318 m2
Prix moyen au m² du programme368€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone91 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 318 m² à etrechy
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Les terrains disponibles
Terrains
117 075 €
- 117 075 €(368 € /m²)318 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Etrechy
Etrechy, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Etrechy
91
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans l' Essonne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Etrechy (91)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
32 items
14 épicerie(s)
12 restaurant(s)
2 supermarché(s)
3 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
35 items
6 médecin(s)
25 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
45 items
11 garage(s)
9 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
3 banque(s)
1 bureau(x) de poste
7 salon(s) de coiffure
11 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
2 maternelle(s)
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
91580 EtrechyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
