38330 MONTBONNOT-SAINT-MARTIN – Terrain constructible 1 460 m² viabilisé – Libre de constructeur
Sur la commune très recherchée de Montbonnot-Saint-Martin, découvrez ce beau terrain constructible de 1 460 m², situé dans un lotissement, viabilisé, et libre de constructeur : vous choisissez votre constructeur / architecte / maître d'œuvre en toute liberté.
Il est impossible de construire deux maisons mitoyennes sur le terrain !
Les points clés :
- Surface : 1 460 m²
- Viabilisé
- En lotissement
- Exposition Ouest
- Libre de constructeur
- Surface de plancher autorisée : 238 m²
- Coefficient d'emprise au sol : 20 %
- Piscine possible (selon projet et autorisations)
Règles d'urbanisme du lotissement (principales) :
- Construction à toiture terrasse obligatoire
- 1 étage maximum (R+1)
Un secteur idéal pour construire
Montbonnot-Saint-Martin est une commune prisée pour son équilibre parfait entre calme résidentiel, accès rapide à Grenoble, et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes (Inovallée, Grésivaudan, vallée grenobloise).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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309 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1460 m2
Prix moyen au m² du programme212€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 460 m² à montbonnot-saint-martin
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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7 items
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Services
Tout est là, sans exception
33 items
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
51 items
2 dentiste(s)
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1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
38 items
1 boucherie(s)
2 librairie(s)
5 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
6 épicerie(s)
22 restaurant(s)
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None route des Semaises
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
