Située à l'entrée du charmant village du Chinaillon (Le Grand-Bornand), à quelques pas des pistes et des sentiers de randonnée, cette belle parcelle de terrain à bâtir bénéficie de tous les aménagements préalables à la construction (viabilité, étude de sol, autorisations obtenues). Il ne reste qu'à choisir votre projet de construction pour démarrer les travaux.
D'une superficie de 563 m2, situé en zone UC, ce terrain offre la possibilité de construire un magnifique chalet de plus de 190 m2 de surfaces de planchers. Implantée dans un secteur recherché et ensolleillé, proche de toutes les commodités, cette parcelle offre une belle vue sur le Mont Lachat dans un environnement authentique. Un terrain rare, prêt à accueillir votre projet de chalet dans les Aravis.
Pour un rendez-vous de visite ou un entretien personnalisé sur ce dossier, contatctez directement Frédéric Roch +33(0)67 … , [email protected]. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC792154304Annecy-EI
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terrainà Le Grand-Bornand (74)
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terrain à le grand-bornand
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15 ans
20 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Le Grand-Bornand grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
16 items
2 banque(s)
4 garage(s)
1 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
2 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
5 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
86 items
5 boulangerie(s)
23 épicerie(s)
2 librairie(s)
55 restaurant(s)
1 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
5 médecin(s)
2 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 parcours de golf
1 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
74450 Le Grand-BornandAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
