''85440 - TALMONT-SAINT-HILAIRE - LES HAUTES MERS - TERRAIN - 1173.0 m² - A SAISIR - RARE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 1173.0 m² situé à Talmont-Saint-Hilaire, Les Hautes Mers.
Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable, propice à la construction de votre futur projet immobilier. À proximité immédiate, vous trouverez des arrêts de bus ainsi que des transports scolaires, offrant ainsi une grande facilité de déplacement au quotidien.
Avec ses 1173.0 m² de superficie, ce terrain constructible vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre rêve immobilier. Son exposition sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable.
Situé à proximité de la plage et des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, alliant sérénité et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain de cette taille dans un emplacement aussi recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser le projet de vos rêves.''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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215 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1173 m2
Prix moyen au m² du programme183€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 173 m² à talmont-saint-hilaire
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215 000 €
- 215 000 €(183 € /m²)1173 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Talmont-Saint-Hilaire
Talmont-Saint-Hilaire, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Talmont-Saint-Hilaire (85)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
59 items
13 épicerie(s)
2 librairie(s)
5 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
1 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
34 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
64 items
1 gendarmerie(s)
9 électricien(s)
22 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
6 banque(s)
11 garage(s)
11 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
33 items
21 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
7 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
2 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 maternelle(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
62 rue des Hautes Mers
85440 Talmont-Saint-Hilaire62 rue des Hautes Mers
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
