Réf SD70174 - Exclusivité. Terrain idéal pour une maison individuelle.
Emplacement bord de route, proche des commodités et des écoles, avec accès facile à l’autoroute.
Terrain constructible de 688 m² + 102 m² en zone naturelle.
Ce terrain se situe en zone UB du PLU, offrant une emprise au sol maximale de 0,70 et une hauteur de construction possible jusqu’à 11 mètres.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour visiter ! Sultan DENTIN +3378246 … Honoraires à la charge du vendeur - Sultan DENTIN - Agent commercial - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy
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terrain 801 m²à Scionzier (74)
165 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible801 m2
Prix moyen au m² du programme206€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 801 m² à scionzier
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165 000 €
- 165 000 €(206 € /m²)801 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Scionzier
Scionzier, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Scionzier (74)
L'immobilier neuf à Scionzier (74)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
17 items
12 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
88 items
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
13 électricien(s)
11 salon(s) de coiffure
4 banque(s)
27 garage(s)
29 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
61 items
2 boucherie(s)
13 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
6 boulangerie(s)
3 supermarché(s)
1 librairie(s)
35 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
74950 ScionzierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
