terrain 760 m²à Voray-sur-l'Ognon (70)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez une occasion rare d’acquérir un ensemble unique comprenant un terrain et une maison dans le charmant village de Voray-sur-l’Ognon, en Haute-Saône. Cette parcelle de 760 m², située dans un tout nouveau lotissement, est viabilisée et offre une façade de 30 mètres, idéale pour bâtir votre projet domiciliaire. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Intimity L de la gamme Evasihome, une construction moderne de 109 m², comprenant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Ce bien, bien isolé et conforme à la norme RE2025, dispose également d’un garage intégré, d’une terrasse bétonnée et d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, vous garantissant confort et tranquillité. Située à seulement quelques minutes du cœur de la ville, Voray-sur-l’Ognon bénéficie d’un cadre de vie agréable et familial, avec des écoles à proximité, des espaces verts arborés, ainsi que l’ensemble des commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez y profiter de la douceur de vivre en Bourgogne-Franche-Comté, tout en étant à proximité des grandes axes routiers qui permettent un accès facile aux villes environnantes. C’est un lieu idéal pour allier tranquillité et dynamisme, parfait pour les familles et les personnes en quête d’un nouveau départ. Ne laissez pas passer cette opportunité d’investir dans un projet de vie à la fois serein et épanouissant. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce terrain et la maison de vos rêves, et commencez à construire votre futur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 760 m² à Voray-sur-l'Ognon (70)

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Les terrains disponibles

  • 92 400 € (122 € /m²)
    760 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

381 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Voray-sur-l'Ognon (70)

Découvrir la ville de Voray-sur-l'Ognon

Voray-sur-l'Ognon en un coup d'œil

Haute-Saône (70)

Commune rurale i

867 habitants

Voray-sur-l'Ognon est une commune rurale, avec 867 habitants (124 hab./km²) sur 6,9 km², à 32 km de Vesoul. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 360 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 731 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Voray-sur-l'Ognon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Voray-sur-l'Ognon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Voray-sur-l'Ognon propose 2 boulangeries. La commune se situe à 32 km de Vesoul. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
32 km
Vesoul
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

3,4 / 1000 hab. — -32 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Voray-sur-l'Ognon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Voray-sur-l'Ognon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
45,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Voray-sur-l'Ognon

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

3,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+306 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Voray-sur-l'Ognon compte 3 médecins généralistes, soit 3,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 8 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
3
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Voray-sur-l'Ognon

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Voray-sur-l'Ognon, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Voray-sur-l'Ognon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Voray-sur-l'Ognon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Voray-sur-l'Ognon

Revenus corrects i

24 360 € revenu médian annuel

+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 360 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34 %, représente environ 702 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 107 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 129 €/hab.
  • 2018 : 137 €/hab.
  • 2019 : 134 €/hab.
  • 2020 : 137 €/hab.
  • 2021 : 104 €/hab.
  • 2022 : 107 €/hab.
  • 2023 : 126 €/hab.
  • 2024 : 107 €/hab.

2017 : 129 €/hab.2024 : 107 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~702 € / an · ~59 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +2 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34 %
  • GEMAPI : taux de 0,405 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Voray-sur-l'Ognon

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Voray-sur-l'Ognon : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Voray-sur-l'Ognon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Denis Dagot

Maire de Voray-sur-l'Ognon · Sans étiquette

Voray-sur-l'Ognon est administrée par Denis Dagot (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,9 % des inscrits contre 26,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Voray-sur-l'Ognon)
Macron
42 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

70190 Voray-sur-l'Ognon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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