terrain 1 223 m²à Ancier (70)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À vendre, un magnifique terrain de 1223 m², non viabilisé (réseaux en limite de propriété), situé dans la charmante commune d’Ancier, en Haute-Saône. Ce terrain, au calme et à saisir, représente une opportunité idéale pour un projet de construction de maison. Son emplacement offre une tranquillité appréciable, tout en étant proche des commodités nécessaires à une vie confortable. Ancier, située dans le bassin de vie d’Arc-lès-Gray, bénéficie d’une proximité avec des attractions locales telles que des espaces naturels préservés et des infrastructures sportives. La ville est également bien desservie par les services essentiels tels que commerces, écoles et transports. Ce cadre de vie agréable et paisible permet d’envisager un projet de construction qui saura répondre aux attentes des futurs propriétaires. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Family Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 89 m² est idéale pour les familles à la recherche d’un logement moderne et économique. Vous avez un budget serré et rêvez d’une maison au style urbain et contemporain ? La Focus Family Sud est faite pour vous. Cette maison compacte et élégante dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie optimisé pour votre confort. Le garage intégré de près de 15 m², l’enduit bi-ton et les tuiles Canal ajoutent une touche de charme et de fonctionnalité à cette habitation. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos goûts. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des économies d’énergie et un respect de l’environnement. Ce terrain présente un potentiel indéniable pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie de qualité. N’hésitez pas à considérer cette opportu

Les atouts du programme

Terrain 1 223 m² à Ancier (70)

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Les terrains disponibles

  • 30 000 € (25 € /m²)
    1223 m²

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À propos du prix

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124 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Ancier (70)

Découvrir la ville de Ancier

Ancier en un coup d'œil

Haute-Saône (70)

Commune rurale i

521 habitants

Ancier est une commune rurale, avec 521 habitants (118 hab./km²) sur 4,42 km², à 44 km de Vesoul. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 080 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 215 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ancier sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ancier

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 44 km de Vesoul. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Ancier est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
44 km
Vesoul
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,9 / 1000 hab. — -62 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ancier

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Ancier dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
40,5 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ancier

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Ancier, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Vesoul (44 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ancier

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Ancier, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Ancier présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Ancier présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ancier

Revenus corrects i

24 080 € revenu médian annuel

+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 080 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,29 %, représente environ 853 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 208 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 161 €/hab.
  • 2018 : 166 €/hab.
  • 2019 : 171 €/hab.
  • 2020 : 173 €/hab.
  • 2021 : 182 €/hab.
  • 2022 : 197 €/hab.
  • 2023 : 215 €/hab.
  • 2024 : 208 €/hab.

2017 : 161 €/hab.2024 : 208 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~853 € / an · ~71 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +24 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,29 %
  • GEMAPI : taux de 0,391 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ancier

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Ancier : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ancier ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Laurence Jeudy

Maire d'Ancier · Sans étiquette

Ancier est administrée par Laurence Jeudy (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 44,4 % des inscrits contre 34,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Ancier)
Macron
35 %
Le Pen
44 %
Abstention + blancs/nuls
21 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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70100 Ancier Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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