terrain 186 459 m²à Tarerach (66)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé sur la commune de Tarerach, au coeur des Pyrénées-Orientales, ce vaste lot de terres agricoles d'une superficie totale de presque 20 hectares offre un cadre naturel préservé et un fort potentiel agricole et patrimonial. L'ensemble se compose de parcelles en nature de vignes, bois, landes et jardins, formant un territoire varié et harmonieux, typique de l'arrière-pays catalan. Le bien bénéficie d'un environnement calme, rural et authentique, avec de beaux paysages ouverts sur la nature environnante. Ces terres conviendront parfaitement à un projet agricole, viticole, agroforestier, ou à un investissement foncier, ainsi qu'à toute personne recherchant un espace naturel de grande superficie dans un secteur recherché pour sa tranquillité. Informations complémentaires sur demande. Votre conseillère disponible 7/7 j. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Promptimmo : Isabelle Houdant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389720749

Les atouts du programme

Terrain 186 459 m² à Tarerach (66)

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Les terrains disponibles

  • 188 000 € (1 € /m²)
    186459 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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775 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Tarerach (66)

Découvrir la ville de Tarerach

Tarerach en un coup d'œil

Pyrénées-Orientales (66)

Commune rurale i

43 habitants

Tarerach est une commune rurale, avec 43 habitants (5 hab./km²) sur 8,16 km², à 32 km de Perpignan. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 462 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Tarerach affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Tarerach sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Tarerach

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 32 km de Perpignan. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers.

Ville la plus proche
32 km
Perpignan
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Tarerach

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Tarerach dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Tarerach

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Tarerach, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Perpignan (32 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Tarerach

Climat chaud i

103 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Tarerach, avec une température moyenne de 14,6 °C et un très bon ensoleillement de 103 jours par an. Tarerach présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
14,6°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
7,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Tarerach présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Tarerach

Données non disponibles i

Tarerach n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 250 €/hab.
  • 2018 : 233 €/hab.
  • 2019 : 201 €/hab.
  • 2020 : 241 €/hab.
  • 2021 : 346 €/hab.
  • 2022 : 449 €/hab.
  • 2023 : 380 €/hab.
  • 2024 : 482 €/hab.

2017 : 250 €/hab.2024 : 482 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~415 € / an · ~35 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -40 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,9 %
  • Ordures ménagères : taux de 14 %
  • GEMAPI : taux de 0,261 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Tarerach

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Tarerach affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Tarerach ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alain Fabre

Maire de Tarerach · Sans étiquette

Tarerach est administrée par Alain Fabre (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 33,3 % des inscrits contre 21,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Tarerach)
Macron
33 %
Le Pen
22 %
Abstention + blancs/nuls
45 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

66320 Tarerach Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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