Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 1 895 m² à Ria-Sirach (66)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 162 000 € (85 € /m²)1895 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
TERRA ALBERA
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Ria-Sirach (66)
Découvrir la ville de Ria-Sirach
Ria-Sirach en un coup d'œil
Pyrénées-Orientales (66)
Commune rurale i
1 294 habitants
Ria-Sirach est une commune rurale, avec 1 294 habitants (99 hab./km²) sur 12,82 km², à 42 km de Perpignan. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 410 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 695 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Ria-Sirach sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Ria-Sirach
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
6 commerces disponibles au total
Ria-Sirach propose 3 restaurants, 1 boulangerie, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 42 km de Perpignan. Côté connexion, la fibre y couvre 87 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 42 km
- Perpignan
- Couverture fibre
- 87%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 3
- Supermarchés (commerces) : 1
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
4,6 / 1000 hab. — -9 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Ria-Sirach
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Ria-Sirach dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 34,9 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Ria-Sirach
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
Les données médicales sont insuffisantes pour Ria-Sirach, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Perpignan (42 km).
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :
- Infirmiers : 3
- Kinésithérapeutes : 2
- Infirmiers
- 3
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Ria-Sirach
Climat chaud i
103 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Ria-Sirach, avec une température moyenne de 13,6 °C et un très bon ensoleillement de 103 jours par an. Ria-Sirach présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,6°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 12,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 1,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Ria-Sirach présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ria-Sirach
Revenus modestes i
20 410 € revenu médian annuel
-7 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 410 €, soit 7 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,65 %, représente environ 927 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 438 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 439 €/hab.
- 2018 : 446 €/hab.
- 2019 : 334 €/hab.
- 2020 : 340 €/hab.
- 2021 : 354 €/hab.
- 2022 : 361 €/hab.
- 2023 : 395 €/hab.
- 2024 : 438 €/hab.
2017 : 439 €/hab.2024 : 438 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~927 € / an · ~77 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +35 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 37,65 %
- Ordures ménagères : taux de 14 %
- GEMAPI : taux de 0,261 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Ria-Sirach
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Ria-Sirach : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Ria-Sirach ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean Maury
Maire de Ria-Sirach · Sans étiquette
Ria-Sirach est administrée par Jean Maury (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 35 % des inscrits contre 30,2 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Ria-Sirach)
- Macron
- 30 %
- Le Pen
- 35 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
66500 Ria-Sirach Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Ria-Sirach
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
