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49 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Dans l'un des terroirs les plus prestigieux et recherchés du sud de la France, sur les hauteurs de Collioure, se dévoile une propriété viticole rare offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et les reliefs emblématiques de la Côte Vermeille.
Ce vignoble, parfaitement entretenu, est planté en Carignan conduit en palissage premium de haute qualité. Les parcelles bénéficient d'une exposition remarquable et d'un environnement préservé, propice à une production de caractère au sein d'une appellation mondialement reconnue.
L'ensemble est sublimé par de magnifiques murettes en pierre sèche qui façonnent le paysage et témoignent du savoir-faire ancestral des vignerons de Collioure. Un authentique casot en pierre avec cheminée d'environ 10 m2 permet de profiter pleinement du lieu, complété par une dépendance et un bassin récupérateur d'eau.
L'accès est particulièrement aisé, un avantage rare pour ce type de propriété. Pour un investissement serein, une solution de suivi et d'entretien du vignoble peut être proposée.
Caractéristiques principales :
• Situation exceptionnelle sur les hauteurs de Collioure
• Vue panoramique mer à couper le souffle
• Carignan en palissage haut de gamme premium
• Vignes en parfait état d'entretien
• Casot traditionnel avec cheminée
• Dépendance d'environ 10 m²
• Bassin récupérateur d'eau
• Superbes murettes en pierre sèche
• Accès facile toute l'année
• Possibilité d'entretien par professionnel
• Sortie de cave envisageable fin 2026
Cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir un morceau du patrimoine viticole de Collioure, alliant authenticité, potentiel de valorisation et cadre naturel exceptionnel.
A quelques minutes des plages
20 minutes de la frontière Espagnole
40 minutes de Perpignan
Votre conseillère disponible 7/7 j.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Promptimmo : Isabelle Houdant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389720749
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Vue dégagée
Terrain 3 173 m² à Collioure (66)
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Les terrains disponibles
- 49 000 € (15 € /m²)3173 m²Vue dégagée Exposition Non précisé
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Collioure (66)
L'immobilier neuf à Collioure (66)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)1 musée1 stade d'athlétisme1 cinéma1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
20 établissements
5 médecins1 établissement de santé1 pharmacie13 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
110 établissements
27 épiceries5 boulangeries1 librairie1 supermarché74 restaurants2 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
18 établissements
2 garages5 salons de coiffure1 maison de retraite1 banque2 électriciens1 bureau(x) de poste6 maçons
À proximité du programme
66190 Collioure Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
