Dans l'un des terroirs les plus prestigieux et recherchés du sud de la France, sur les hauteurs de Collioure, se dévoile une propriété viticole rare offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et les reliefs emblématiques de la Côte Vermeille.
Ce vignoble, parfaitement entretenu, est planté en Carignan conduit en palissage premium de haute qualité. Les parcelles bénéficient d'une exposition remarquable et d'un environnement préservé, propice à une production de caractère au sein d'une appellation mondialement reconnue.
L'ensemble est sublimé par de magnifiques murettes en pierre sèche qui façonnent le paysage et témoignent du savoir-faire ancestral des vignerons de Collioure. Un authentique casot en pierre avec cheminée d'environ 10 m2 permet de profiter pleinement du lieu, complété par une dépendance et un bassin récupérateur d'eau.
L'accès est particulièrement aisé, un avantage rare pour ce type de propriété. Pour un investissement serein, une solution de suivi et d'entretien du vignoble peut être proposée.
Caractéristiques principales :
• Situation exceptionnelle sur les hauteurs de Collioure
• Vue panoramique mer à couper le souffle
• Carignan en palissage haut de gamme premium
• Vignes en parfait état d'entretien
• Casot traditionnel avec cheminée
• Dépendance d'environ 10 m²
• Bassin récupérateur d'eau
• Superbes murettes en pierre sèche
• Accès facile toute l'année
• Possibilité d'entretien par professionnel
• Sortie de cave envisageable fin 2026
Cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir un morceau du patrimoine viticole de Collioure, alliant authenticité, potentiel de valorisation et cadre naturel exceptionnel.
A quelques minutes des plages
20 minutes de la frontière Espagnole
40 minutes de Perpignan
Votre conseillère disponible 7/7 j.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Promptimmo : Isabelle Houdant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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terrain 3 173 m²à Collioure (66)
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Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
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S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Collioure, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
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