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- 275 000 € (550 € /m²)500 m²
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Normes & environnement
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À propos de Juvignac (34)
Découvrir la ville de Juvignac
Juvignac en un coup d'œil
Hérault (34)
Commune péri-urbaine i
13 776 habitants
Juvignac est une commune péri-urbaine, avec 13 776 habitants (1 298 hab./km²) sur 10,83 km², à 6 km de Montpellier. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 130 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 108 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Juvignac affiche un score de 4,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Juvignac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Juvignac
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
54 commerces disponibles au total
Juvignac propose 41 restaurants, 4 boulangeries, 4 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 6 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 6 km
- Montpellier
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 41
- Épiceries (commerces) : 5
- Supermarchés (commerces) : 4
- Boulangeries (commerces) : 4
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
3,6 / 1000 hab. — -28 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Juvignac
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
6 établissements scolaires
Juvignac dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 4 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 39,8 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires4étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Juvignac
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+38 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Juvignac compte 18 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 103 au total :
- Médecins : 18
- Infirmiers : 22
- Dentistes : 15
- Kinésithérapeutes : 44
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 18
- Infirmiers
- 22
- Dentistes
- 15
- Kinésithérapeutes
- 44
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Juvignac
Climat méditerranéen i
108 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Juvignac, avec une température moyenne de 16,1 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Juvignac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 16,1°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 40/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 5/an
- Canicules fréquentes
Juvignac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Juvignac
Revenus corrects i
23 130 € revenu médian annuel
+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 130 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale, avec 54 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 56,18 %, représente environ 1 918 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 881 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 54 %
- Taux de chômage
- 3,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 787 €/hab.
- 2018 : 670 €/hab.
- 2019 : 767 €/hab.
- 2020 : 796 €/hab.
- 2021 : 830 €/hab.
- 2022 : 884 €/hab.
- 2023 : 910 €/hab.
- 2024 : 881 €/hab.
2017 : 787 €/hab.2024 : 881 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 918 € / an · ~160 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +180 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 56,18 %
- Ordures ménagères : taux de 14,62 %
- GEMAPI : taux de 1,22 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Juvignac
Vigilance recommandée i
4,2/10 score de sécurité i
Juvignac affiche un score de sécurité de 4,2 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Juvignac ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Serge Gros
Maire de Juvignac · Divers
Juvignac est administrée par Serge Gros (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,9 % des inscrits contre 26,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Juvignac)
- Macron
- 40 %
- Le Pen
- 27 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
34990 Juvignac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
